VITA 01|21
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48565 STEINFURT | Objekt-Nr.: 6975<br />
Steinfurt-Borghorst, Neubau 3 Zi.- ETW in KfW 55 Bauweise mit Garten,<br />
Carport u. Geräteraum<br />
In zentraler Lage von Steinfurt Borghorst entsteht dieses Zweifamilienhaus<br />
in KfW55 Bauweise mit zwei clever durchdachten Eigentumswohnungen.<br />
Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung<br />
mit ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen einen<br />
großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche von<br />
gut 47 m², Vorratsraum angrenzend an die Küche, einen Hauswirtschaftsraum,<br />
geräumiges Schlafzimmer von 17 m², Gäste WC, Badezimmer<br />
mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Schlafzimmer<br />
von 14 m². Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die beiden<br />
Terrassen - eine große teilüberdachte Terrasse von ca. 17 m² und<br />
eine weitere Terrasse von ca. 8,5 m². Beide Terrassen sind vom<br />
Wohn-Essbereich aus zu betreten. Dank der bodentiefen Fenster<br />
und der Ausrichtung zum Süd-Osten wird dieser ganze Wohnbereich<br />
vom Tageslicht durchflutet. Das Carport und eine separate<br />
Fahrradgarage / Abstellraum von ca. 11 m² in massiver Bauweise<br />
sind ebenfalls im Kaufpeis enthalten. Für beide<br />
Wohnungen zusammen ist ein gemeinsamer Hausanschlussraum<br />
vorgesehen, in dem die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage<br />
/ Haustechnik installiert wird. Bei weiterem Interesse fordern Sie<br />
gern unser Exposé sowie Baubeschreibung und Kostenaufstellung<br />
an! Gerne vereinbaren wir dann einen Beratungstermin.<br />
-Fußbodenheizung -Dreifachverglasung, innen weiß, außen RAL--<br />
Fabton foliert -ebenerdige Dusche -elektrische Rollläden -Fliesen<br />
im Bad, WC,Flur, HWR /Abstellr., Kochen -Korkprintboden im<br />
Wohn- Esszimmer, Schlafen1-2 -Teilüberdachte Süd-Ost Terrasse<br />
von ca. 17 m² -zweite Terrasse von 8,5 m² -alleinige Gartennutzung<br />
-Stellplatz in Carportanlage -Fahrradgarage und Abstellraum<br />
-KfW55 incl. Luft-/Wasser-/Wärmepumpe und erhöhtes Dämmpaket<br />
Die ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 322.700 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 2020<br />
Wohnfläche ca.: 118,00 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Energieausweis: unterliegt nicht<br />
den Anforderungen der ENEV<br />
Marco Kohne<br />
05971 406 5904<br />
54 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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