VITA 01|21
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49477 IBBENBÜREN | Objekt-Nr.: 7237<br />
*Wohnen mit Siedlungscharakter* Hochwertige Neubauwohnungen in<br />
Ibbenbüren-Bockraden - Wohnungsbeispiel -<br />
In schöner Siedlungslage von Ibbenbüren - Bockraden entstehen<br />
zwei Stadtvillen mit insgesamt elf barrierefreien und modernen Eigentumswohnungen.<br />
Das Neubauprojekt punktet mit einem durchdachten und ansprechenden<br />
Gesamtkonzept in Verbindung mit zahlreichen bewohnerfreundlichen<br />
Extras. Die Lage im nördlichen Stadtgebiet bringt weitere<br />
Vorteile mit sich. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der<br />
nahen Umgebung z. B. Supermärkte, Ärzte und Apotheken - eine<br />
gute Anbindung zur Ibbenbürener Innenstadt sowie zur Autobahn<br />
sind ebenfalls gegeben. Sämtliche Wohneinheiten variieren zwischen<br />
ca. 58 m² und ca. 117 m² und bieten moderne Grundrisse<br />
sowie eine gehobene Ausstattung. Ansprechende Terrassen, Balkone<br />
und Dachterrassen mit südlicher Ausrichtung oder auch der<br />
KfW55-Standard werden hohen Wohnansprüchen gerecht. Selbstverständlich<br />
ist in sämtlichen Wohnräumen eine<br />
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vorhanden. Verbunden<br />
sind die beiden Stadtvillen mit einer gemeinsamen Tiefgarage.<br />
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in dieser Tiefgarage zugeordnet.<br />
Weitere Abstellfläche ermögliche die jeweils eigenen Kellerräume.<br />
Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden<br />
ist, bietet sich hier eine optimale Alternative mit hohem Wohnkomfort.<br />
Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Neubauvorhaben<br />
mit stimmiger Gesamtplanung eine interessante Investition. Gerne<br />
unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter<br />
für Ihre Wohnung. Chancen sind da, um Sie zu nutzen - Sichern<br />
Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Ibbenbüren. Wir stellen Ihnen<br />
das Projekt gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.<br />
Sie sind Eigentümer eines zu groß gewordenen Hauses? Wir beraten<br />
Sie gerne umfassend und übernehmen ... mehr Info unter<br />
Kaufpreis: 263.200,00 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 2021<br />
Wohnfläche ca.: 81,00 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Ingo Reker<br />
05971 406 4266<br />
22 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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