VITA 01|21

48356 NORDWALDE | Objekt-Nr.: 7268
Machen Sie den richtigen Schritt zu Ihrem neuen Eigenheim
- Neubau einer DHH in Nordwalde -
Wagen Sie den Schritt zu Ihrer neuen Immobilie. Wir gehen ihn gemeinsam.
Diese projektierte Neubau - Doppelhaushälfte befindet sich in
sehr schöner Lage von Nordwalde und könnte Ihr neues Eigenheim
werden! In Siedlungslage von Nordwalde, auf dem Gelände
der alten Reithalle, entsteht ein familienfreundliches und durchdachtes
Doppelhaus auf einem 455 m² großen Grundstück. Jede
Haushälfte verfügt über ein eigenes Grundstück mit ca. 230 m²
und einer Wohnfläche von jeweils ca. 120 m² mit vielen Möglichkeiten
und Platz zum Wohlfühlen. Es wird hier die linke Doppelhaushälfte
angeboten. Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² empfängt
Sie mit einer einladenden Eingangsdiele, in der sich das Treppenhaus
sowie die Zugänge zu den einzelnen Räumlichkeiten befinden.
Dazu gehören - ein Gäste-WC, - ein praktischer HWR-Raum
und - ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, - ein Anschlussraum,
- ein weiterer variabel nutzbarer Raum z. B. als Büro - sowie
ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer -
mit einer modernen offener Küche. Ein separater Zugang zum Flur
ist vorhanden. Am Wohn- und Esszimmer, genauer am hinteren
Teil des Hauses, schließt sich ein schöner Terrassenbereich an.
Hier können Sie verweilen und Ihren Garten genießen. Im Dachgeschoss
stehen drei helle und freundliche Schlafzimmer mit jeweils
ca. 14 m² und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und
Badewanne zur Verfügung. Abgerundet wird das Gesamtkonzept
durch ein eigenes Carport mit angrenzender Motorradgarage, die
selbstverständlich flexibel genutzt werden kann - für Ihr Auto, ggf.
Motorrad, Gartengeräte und co. stehen also ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten
zur Verfügung. "Grundbuch, statt Sparbuch"...
- dieser Slogan ist längst ein weit verbreiteter Trend. Denn
auch für Kapitalanleger sind solche Doppelhaushälften eine gute
Anlagemöglichkeit. Sprechen Sie uns an! Wir stellen Ihnen gerne
alle Details zur Verfügung und beraten Sie gerne. In Sachen Finanzierung
stehen ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 381.280 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 2020
Grundstück ca.: 226,00 m²
Wohnfläche ca.: 120,00 m²
Zimmer: 5
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
Kristin Kemper
02571 9352 108
50 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH