Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023

TIPPS & LIFESTYLE
DIE MACHT DER INSZENIERUNG –
DER CLOU BEIM IMMOBILIENVERKAUF
Jede Immobilie ist ein Einzelstück. Damit ihre Qualitäten und ihre Einzigartigkeit auf
Anhieb verstanden werden, muss sie richtig präsentiert werden. Mit den „magischen Drei“ –
Home Staging, Home Styling und Profi-Fotografie – lassen sich die Vorzüge auf der Verkaufsbühne
ins Rampenlicht rücken. Sie beschleunigen den Verkaufsprozess und unterstützen die
Käufer bei der Vorstellung, wie es sich im neuen Zuhause so lebt.
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance
In unserer digital vernetzten Welt hat sich der Verkaufsprozess
von Immobilien grundlegend verändert. Vielfach beginnt die Immobiliensuche
im Internet und das Suchergebnis wirft unzählige
Immobilien aus. Unser Bauchgefühl trifft die Entscheidung, ob
uns etwas gefällt oder nicht, in Sekundenbruchteilen. Wie verhindere
ich also, dass der potenzielle Käufer über die von mir
angebotene Immobilie hinwegscrollt, weil sie im „Einheitsbrei“
untergeht?
Der erste Eindruck ist der wichtigste – im Internet und vor Ort.
Noch im Scrollen entscheidet sich, ob das Objekt interessant
genug ist, um innezuhalten und mehr Bilder anzuschauen, nähere
Informationen einzuholen oder gar eine Besichtigung zu
vereinbaren. Gerade in Zeiten, in denen das Immobilienangebot
steigt, muss die Aufmerksamkeit der Käufer zielgruppengerecht
geweckt werden. Home Staging und Home Styling steigern die
Wahrscheinlichkeit, dass eine Immobilie besichtigt wird, um ein
Vielfaches, und damit natürlich die Verkaufschancen.
14 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG 2023