Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
LIEFERING<br />
Der <strong>Stadt</strong>teil am Zusammenfluss von Saalach und Salzach ist<br />
einer der größten <strong>Salzburg</strong>s und verkehrstechnisch hervorragend<br />
angebunden. Der älteste Ortskern ist bei den <strong>Salzburg</strong>ern als das<br />
„Dorf in der <strong>Stadt</strong>“ bekannt und gruppiert sich rund um die hübsche<br />
Pfarrkirche. Neben der malerischen Saalach-Au sind auch<br />
die Salzachseen, die beim Bau der Autobahn entstanden sind,<br />
ein vielseitiges Naherholungsgebiet. In direkter Nachbarschaft<br />
am Saalachspitz befindet sich die Red Bull Akademie, Europas<br />
modernstes Nachwuchszentrum für Fußball und Eishockey.<br />
15.385 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 60 6,98 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 7.010<br />
€ 5.130<br />
€ 4.020<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 4.130<br />
€ 9.720<br />
€ 8.670<br />
€ 7.600<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
€ 23,2<br />
€ 18,4<br />
€ 13,6<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
€ 13,3<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
500<br />
€ 1.570<br />
€ 1.220<br />
€ 980<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Liefering ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
36 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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