Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
AIGEN<br />
Wie eine Infrastruktur-Lebensader zieht sich die Aigner Straße<br />
durch diesen <strong>Stadt</strong>teil in <strong>Salzburg</strong>s Südosten. Ruhe und viel<br />
Grün kennzeichnen Aigen als begehrtes Wohnviertel, das für<br />
seine schönen Villenlagen bekannt ist. Sportler nutzen gern die<br />
Uferpromenade entlang der Salzach, und der naturbelassene<br />
Erholungsraum des weitläufigen Aigner Parks bietet ideale<br />
Voraussetzungen zum Gedanken-Auslüften. Zudem liegt der<br />
Gaisberg als „Hausberg“ direkt vor der Tür. Die herrlichen<br />
Perspektiven von oben auf <strong>Stadt</strong> und Berge sind zu jeder<br />
Jahreszeit eine Augenweide.<br />
9.221 Einwohner<br />
Personen-<br />
+169 3,56 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 9.040<br />
€ 5.510<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 12.210<br />
€ 9.870<br />
€ 8.100<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 23,4<br />
€ 18,5<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
3.000<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
€ 2.500<br />
€ 1.760<br />
€ 1.550<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 3.960<br />
€ 4.130<br />
10<br />
€ 14,2<br />
€ 13,3<br />
500<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Aigen ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
18 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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