Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
SALZBURG SÜD<br />
Dieses Viertel kennen die <strong>Salzburg</strong>er unter den Namen Herrnau<br />
auf der Hellbrunner Allee-Seite und Josefiau auf der Salzachseite.<br />
In beiden erfreut man sich bester Nachbarschaft und<br />
perfekter Infrastruktur entlang der Alpenstraße. Das große Angebot<br />
an Geschäften wird bei erstklassiger Verkehrsanbindung<br />
von einer lebendigen Gastronomieszene begleitet. Auch die<br />
Erholungsräume kommen nicht zu kurz: in der Salzach-Au,<br />
entlang dem Flussufer und in der nahen Hellbrunner Allee<br />
tummeln sich die Frischluftfans.<br />
10.757 Einwohner<br />
Personen-<br />
+ 30 2,06 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
€ 10.200<br />
€ 10.840<br />
30<br />
2.500<br />
€ 2.200<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 6.850<br />
€ 5.100<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 9.000<br />
€ 8.070<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 22,8<br />
€ 18,4<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
€ 1.700<br />
€ 1.460<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 3.920<br />
€ 4.130<br />
10<br />
€ 13,9<br />
€ 13,3<br />
500<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ <strong>Salzburg</strong> Süd ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
52 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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