Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
NEUSTADT<br />
Mit seinen Gründerzeithäusern, den Boulevards im Wiener Ringstraßenstil<br />
und dem großen Angebot an Cafés und Restaurants<br />
bringt dieser <strong>Stadt</strong>teil am rechten Altstadtufer einen Hauch<br />
Großstadtflair nach <strong>Salzburg</strong>. Seit dem Neubau der gleichnamigen<br />
Kirche ist er besser bekannt als Andräviertel. Jeden<br />
Donnerstagvormittag gibt es auf der Schranne auf dem Kirchenvorplatz<br />
gegenüber vom Schloss Mirabell kulinarische Köstlichkeiten<br />
zu kaufen. Zum Bummeln und Shoppen verführt die Linzer<br />
Gasse mit zahlreichen Spezialgeschäften.<br />
4.475 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 15 0,51 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 8.600<br />
€ 5.810<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 12.310<br />
€ 9.380<br />
€ 8.070<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 21,1<br />
€ 16,8<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
3.000<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
€ 2.890<br />
€ 2.590<br />
€ 2.180<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 4.500<br />
€ 4.130<br />
10<br />
€ 13,0<br />
€ 13,3<br />
500<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Neustadt ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
44 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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