Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
MAXGLAN<br />
Bereiche mit ausgezeichneter Infrastruktur und Flughafenanbindung<br />
wechseln im bewohnerreichsten <strong>Stadt</strong>teil mit<br />
weiten Grünflächen und ländlichem Flair. Auch das historische<br />
Ambiente der Gründerzeitvillen trägt zu seinem Reiz bei.<br />
Als Einkaufsmeile bildet die Maxglaner Hauptstraße ein<br />
quirliges, urbanes Zentrum, das zum Flanieren ebenso einlädt<br />
wie zur gemütlichen Einkehr in die Cafés und Restaurants, die<br />
den Weg in die Altstadt säumen. <strong>Stadt</strong>auswärts vermitteln die<br />
Spazier- und Radwege an der Glan entspannte Wohnqualität.<br />
16.515 Einwohner<br />
Personen-<br />
+ 50 7,23 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 6.860<br />
€ 5.300<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 10.230<br />
€ 8.880<br />
€ 8.050<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 21,7<br />
€ 17,1<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
€ 2.100<br />
€ 1.670<br />
€ 1.460<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 4.140<br />
€ 4.130<br />
10<br />
€ 13,1<br />
€ 13,3<br />
500<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Maxglan ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
38 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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