Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023

VORWORT
Elisabeth Rauscher
CEO Team Rauscher Immobilien GmbH
Salzburger
Wohnmarktbericht
■ Der Salzburger Immobilienmarkt kannte
in den letzten Jahren nur eine Richtung:
Es ging mit den Preisen steil nach
oben. Kein Wunder! Denn die Landeshauptstadt
mit ihren Umlandgemeinden
ist so lebenswert wie kaum ein anderer
Ort in unserem Land. Arbeiten und Leben
miteinander zu verbinden, gelingt hier besonders
gut. Die Wirtschaft ist gesund, die
Landschaft wunderschön und die Freizeitmöglichkeiten
sind vielfältig.
Wer vorschnell von Krise spricht, sollte
genauer hinsehen. Es stimmt, die Zeiten
sind vorbei, in denen Käufer Schlange
standen, um eine Wohnung, ein Haus
oder einen Baugrund zu ergattern. Die
Preise steigen auch nicht mehr überall.
Glücklicherweise! Mittlerweile bewegen
wir uns ja auf einem hohen Niveau. Doch
der große Ausverkauf bleibt aus. Der
Markt wird – entgegen einigen Prognosen
– keineswegs von Immobilien überschwemmt,
was auf die Preise drücken
würde. Die Stimmung hat sich seit
Herbst letzten Jahres wieder deutlich
aufgehellt. Was vielerorts zurückkehrt,
ist Qualitätsbewusstsein. Mäßige Lagen
und einfache Objekte haben preislich
etwas nachgegeben, gute Lagen und
hochwertige Objekte sind aber nach wie
vor begehrt und entsprechend teuer.
Mit großer Freude darf ich Ihnen die
bereits 5. Auflage des Wohnmarktberichts
vorstellen. Wir geben Ihnen damit
einen Überblick über die Preise am freien
Markt für alle Wohnimmobilien in und
um die Stadt Salzburg. Gemeinnützige
Objekte, stark renovierungsbedürftige
Wohnungen, aber auch Luxuspenthäuser
oder exklusive Seeliegenschaften bilden
wir nicht ab, um die Preise nicht zu verfälschen.
Die Daten, unabhängig erhoben
von Immoservice Austria, werden von
unseren Experten validiert, damit Sie für
Ihre Immobilienentscheidung bestens gerüstet
sind.
Besonders spannend finde ich heuer
wieder unsere drei Spezialthemen. Wir
beleuchten die aktuelle Situation am
Energiemarkt und stellen die Frage: Wie
steht es um die grüne Energie in unserem
schönen Land? Nachhaltige Lebensqualität
ist auch das Motto unseres
zweiten Beitrags, wenn es darum geht,
die Pension durch Immobilienverrentung
sorgenfrei in finanzieller Unabhängigkeit
zu genießen. Im dritten Artikel heißt es:
Die Macht der Inszenierung! Sie erhalten
dabei wichtige Tipps vom Profi für Ihren
Immobilienverkauf. Wer unseren Wohnmarktbericht
auch gerne liest, um die
Stadt noch besser kennenzulernen, dem
sei nur so viel verraten: jedem Stadtteil
sein Schlössl!
Eine spannende Lektüre wünscht Ihnen
Ihre
WOHNMARKTBERICHT SALZBURG 2023
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