Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
NONNTAL<br />
Das Gebiet des hübschen alten <strong>Stadt</strong>teils am Fuß des<br />
Festungsberges gehörte lange Zeit dem Stift Nonnberg.<br />
In direkter Nachbarschaft zur Altstadt gelegen, punktet er<br />
mit dem Kulturangebot im Schauspielhaus, gemütlichen Cafés,<br />
Restaurants und reizvollen Naherholungsgebieten, wie den<br />
Wegen um Schloss Freisaal, dem Donnenberg Park und dem<br />
Krauthügel. Das „Bürgermeisterlöchl“ führt direkt in den Festspielbezirk.<br />
Viele Schulen und die Universität machen das<br />
Nonntal zum städtischen Bildungs-Hotspot.<br />
4.167 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 40 1,27 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
13.000<br />
12.000<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
€ 12.200<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 9.260<br />
€ 6.270<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 9.610<br />
€ 8.780<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 23,4<br />
€ 19,3<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 4.680<br />
€ 4.130<br />
10<br />
€ 14,4<br />
€ 13,3<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
■ Nonntal ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
46 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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