Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
LEOPOLDSKRON<br />
Dieser weitläufige, grüne und sehr luftig bebaute <strong>Stadt</strong>teil<br />
besteht zum größten Teil aus Landschaftsschutzgebiet. Dementsprechend<br />
naturnah wohnt es sich. In Verlängerung der<br />
Moosstraße zieht sich die Firmianstraße als Lebensader stadteinwärts.<br />
Ein Spaziergang über den Rainberg oder durchs Neutor<br />
führt ins Herz der Altstadt. Anziehungspunkte der schönen<br />
Gegend sind vor allem das herrschaftliche Schloss samt Weiher<br />
sowie das Leopoldskroner Freibad gleich nebenan, im Sommer<br />
ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.<br />
4.087 Einwohner<br />
Personen-<br />
+ 6 7,95 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
€ 10.200<br />
€ 10.840<br />
30<br />
2.500<br />
€ 2.560<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 8.040<br />
€ 5.680<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 9.250<br />
€ 8.090<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 23,6<br />
€ 19,0<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
€ 1.760<br />
€ 1.470<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 4.750<br />
€ 4.130<br />
10<br />
€ 13,6<br />
€ 13,3<br />
500<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Leopoldskron ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
34 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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