Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
SCHALLMOOS<br />
Direkt angrenzend ans Zentrum finden sich in diesem <strong>Stadt</strong>teil<br />
viele reizvolle Wohnlagen mit optimaler Verkehrsanbindung und<br />
bester Versorgung mit allem, was das Herz begehrt. Neben der<br />
Kulinarik hat das Leben am Puls der <strong>Stadt</strong> auch Kulturliebhabern<br />
einiges zu bieten: In den historischen Kellergewölben von<br />
Urbankeller, Kleinem Theater und Rockhouse sind Gastronomie,<br />
Schauspiel und Musik zu Hause. Über den Doblerweg auf den<br />
Kapuzinerberg kann der <strong>Stadt</strong>wanderer das geschäftige Treiben<br />
flugs hinter sich lassen.<br />
9.860 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 195 2,00 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 7.060<br />
€ 4.900<br />
€ 4.020<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 4.130<br />
€ 9.470<br />
€ 8.500<br />
€ 7.800<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
€ 22,0<br />
€ 21,1<br />
€ 13,3<br />
€ 12,7<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
500<br />
€ 1.530<br />
€ 17,0 € 17,5<br />
€ 1.220<br />
€ 1.000<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Schallmoos ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
54 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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