Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
LANGWIED + KASERN<br />
Das junge Viertel verbindet Gegensätze: Die geschützte Landschaft<br />
an den Ausläufern des Heubergs trifft auf gewerblich<br />
genutzte Gebiete. Erste Siedlungen, wie zum Beispiel die<br />
familienfreundliche Vogelsiedlung, entstanden aus Bauernund<br />
Handwerkshäusern auf grünen Wiesen. Heute profitieren die<br />
Bewohner von der verkehrsgünstigen Anbindung, aber auch vom<br />
hohen Erholungswert des idyllischen Samer Mösls, dem letzten<br />
Rest eines großen Moores. Nahebei führt die alte Ischler Bahntrasse<br />
ins Paradies für Naturliebhaber.<br />
3.554 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 49 2,79 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 6.170<br />
€ 4.480<br />
€ 3.700<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 4.130<br />
€ 9.240<br />
€ 8.000<br />
€ 7.220<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
€ 21,4<br />
€ 16,8<br />
€ 12,6<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
€ 13,3<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
500<br />
€ 1.420<br />
€ 1.120<br />
€ 970<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Langwied + Kasern ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
30 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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