Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
GNIGL<br />
Die geschichtsträchtige Wohnlage, deren älteste Bereiche sich<br />
um die hübsche Rokoko-Kirche gruppieren, ist gerade durch<br />
die umliegenden Naherholungsgebiete Gais-, Küh- und Heuberg<br />
nicht nur bei Sport- und Outdoorfans begehrt. Es gibt<br />
noch einige Geschäfte mit langer Tradition und den charmanten<br />
Minnesheimpark, der einst zum gleichnamigen Schloss gehörte<br />
und heute ein Landschaftsgarten im englischen Stil ist. Auf dem<br />
Spazier- und Radweg entlang dem Alterbach ist die Salzach im<br />
Nu erreicht.<br />
5.722 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 19 1,50 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
€ 9.980<br />
€ 10.840<br />
30<br />
2.500<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 6.270<br />
€ 4.640<br />
€ 3.790<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 4.130<br />
€ 8.430<br />
€ 7.460<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
€ 19,0<br />
€ 16,3<br />
€ 13,2<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
€ 13,3<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
500<br />
€ 1.720<br />
€ 1.350<br />
€ 1.130<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Gnigl ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
26 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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