Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS UMLANDGEMEINDEN IM ÜBERBLICK<br />
REGION<br />
SALZBURGER<br />
SEENLAND<br />
Charakteristisch für das Alpenvorland<br />
zeichnet sich die Landschaft im<br />
Nordosten durch sanfte Hügel aus.<br />
Besonders bei Auswärtigen ist dieses<br />
Gebiet ein Geheimtipp, in dem noch<br />
touristisches Potenzial schlummert.<br />
Hübsche Ortskerne an malerischen Seen<br />
locken die neuen Einwohner mit ihrem<br />
ländlichen Charme und der Gemütlichkeit.<br />
■ Es verwundert daher wohl kaum, dass die hohe Lebensqualität<br />
im <strong>Salzburg</strong>er Seenland Immobiliensuchende anzieht, die<br />
hier ihren Wohntraum verwirklichen wollen. Der Markt ist auch<br />
im Nordosten der <strong>Stadt</strong> in reger Bewegung. Doch auch in dieser<br />
Region beginnen sich die Preise mittlerweile auf hohem Niveau<br />
zu stabilisieren. Wohnungsuchende finden um durchschnittlich<br />
250.000 bis 490.000 Euro eine 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m².<br />
Die Preise liegen allerdings auch hier je nach Lage und Quali-<br />
SALZBURGER SEENLAND<br />
Wohnungen<br />
Kaufpreis in € / m²<br />
Reihen- / Doppelhäuser<br />
Kaufpreis in €<br />
Einfamilienhäuser<br />
Kaufpreis in €<br />
Grundstücke *<br />
Kaufpreis in € / m²<br />
REGION SEENLAND 3.230 – 6.110 430.000 – 610.000 570.000 – 1.120.000 350 – 740<br />
Elixhausen 3.720 – 7.350 460.000 – 630.000 600.000 – 1.100.000 380 – 820<br />
Eugendorf 3.780 – 6.840 460.000 – 610.000 550.000 – 1.180.000 360 – 780<br />
Hallwang 4.030 – 7.020 500.000 – 680.000 650.000 – 1.500.000 500 – 980<br />
Henndorf 2.970 – 6.080 430.000 – 610.000 500.000 – 1.000.000 320 – 660<br />
Lochen 2.610 – 4.950 350.000 – 470.000 430.000 – 780.000 190 – 440<br />
Mattsee 3.420 – 7.000 440.000 – 630.000 640.000 – 1.300.000 400 – 870<br />
Neumarkt 3.060 – 6.140 430.000 – 590.000 550.000 – 1.060.000 290 – 640<br />
Obertrum 3.200 – 6.530 430.000 – 620.000 590.000 – 1.050.000 350 – 680<br />
Perwang – – – –<br />
Seeham 3.410 – 5.660 390.000 – 550.000 500.000 – 950.000 300 – 650<br />
Seekirchen 3.390 – 6.740 470.000 – 670.000 600.000 – 1.300.000 400 – 820<br />
Straßwalchen 3.040 – 5.550 340.000 – 530.000 520.000 – 850.000 260 – 560<br />
Durchschnittspreise für Neubau und gebrauchte Objekte von einfachen Lagen bis zu Toplagen ohne Seegrundstücke.<br />
* ohne Gewerbe<br />
Für Perwang gibt es für die Bewertung von Wohnungen, Reihen- und Doppelhäusern sowie Grundstücken zu wenige Transaktionsdaten. Quelle: Immoservice Austria<br />
68 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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