Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
ITZLING<br />
Der <strong>Stadt</strong>teil im Norden ist bekannt für seine Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten,<br />
unter anderem an der HTL, dem<br />
Techno-Z der Uni <strong>Salzburg</strong> und dem Berufsförderungsinstitut.<br />
Die Bahnhofsnähe und die gute Infrastruktur inklusive Top-<br />
Verkehrsanbindung sind eine Seite des ehemaligen Weilers,<br />
eine andere die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet auf dem<br />
Plainberg mit sensationellem Blick auf <strong>Salzburg</strong> und in die<br />
umliegenden Berge. An der Salzach ist auch der Mayburger Kai<br />
eine willkommene Entspannungsoase.<br />
10.085 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 20 3,08 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
3.000<br />
12.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
€ 10.840<br />
30<br />
2.500<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 6.850<br />
€ 4.530<br />
€ 3.520<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 4.130<br />
€ 9.000<br />
€ 7.780<br />
€ 7.000<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
€ 21,8<br />
€ 16,9<br />
€ 12,9<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
€ 13,3<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
500<br />
€ 1.600<br />
€ 1.260<br />
€ 1.030<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Itzling ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
28 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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