"Neuen"! - FUSSBODENBAU

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Fachwissen
Anwendung
Feuchte in jungen
Bauten aus
baurechtlicher Sicht
Zur Person
den Auftrag geber wenden.
Dies ist gleichbedeutend mit
einem Zeitverlust.
Was ist zu tun, wenn weder
Auftraggeber noch dessen
Architekt reagieren?
Für diese Fälle ist der Auftragnehmer
berechtigt, aber
nicht verpfl ichtet, seine Leistung
zu erbringen, d.h. er kann
die mangelhafte Vorunternehmerleistung
ignorieren, kann
die nicht gegebene Verlegereife
außer Acht lassen.
Meine Empfehlung geht in
diesen Fällen dahin, wenn
keine entsprechende Antwort
kommt, dem Auftraggeber gegenüber
zu erklären, dass
keine Bereitschaft besteht, die
Leistung zu erbringen, da mit
entsprechenden Mängeln zu
rechnen ist. Der Auftragnehmer
sollte zudem Behinderung
anmelden.
Rechtsanwalt Albert Lichtenberger
hielt diesen Vortrag auf der 22. ZKB-Fachtagung
“Klebstoffe in der Fußbodentechnik” in Frankfurt
Adresse: Bonländer Straße 72
E 133
70794 Filderstadt
Tel. 0711-7739365
Jetzt muss der Auftraggeber
reagieren.
Er ist nach der VOB/B gehalten,
den Unternehmer anzuweisen,
die Arbeiten auszuführen.
Sobald eine solche
Anweisung vorliegt, sollte der
Unternehmer die Arbeiten ausführen.
Etwas anderes gilt nur
dann wenn, so die Arbeiten
auf der Grundlage mangelhafter
bzw. nicht verlegereifer
Vorunternehmerleistungen
ausgeführt werden würden,
dies zu Gefahren für Leib und
Leben führen kann, oder die
Gefahr besteht, dass ein erheblicher
materieller Schaden entstehen
wird. Zusammenfassend
kann ich nur nochmals
darauf hinweisen, dass für Sie
das Sprichwort “Vorsicht ist
die Mutter der Porzellankiste”
zum Motto werden sollte im
Zusammenhang mit der
Feuchte in jungen Bauten.
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4.
So wichtig es für die Bauschaffenden
sowie die sie mit
den erforderlichen Materialien
beliefernden Unternehmen ist,
die Spielregel zu beherrschen,
die es im Verhältnis zwischen
Auftraggeber und Auftragnehmer
zu beachten gilt, sollte
nicht vergessen werden, dass
ebenso notwendig die Beherrschung
des Zusammenspiels
zwischen den Bauwerksunternehmern
und den entsprechenden
Herstellern ist.
Die Notwendigkeit ergibt
sich nicht nur aus einer Änderung
der Rechtslage zum
01.01.2002: Danach hat ein
Bauwerksunternehmer, so sich
herausstellen sollte, dass der
ihm gelieferte Baustoff mangelhaft
ist, 5 Jahre lang die
Möglichkeit, bei seinem Lieferanten
Regress zu nehmen.
Noch bedeutsamer ist jedoch,
dass in der aktuellen Situation,
in der sich gerade das
Bauhandwerk eine ständig
sich vergrößernden Konkurrenz
von sogenannten Billiganbietern
gegenüber sieht, die
Fachindustrie und die Fachunternehmen,
die diese Bezeichnung
verdient haben, zusammenschließend
ein Team
bilden, um den technischen
Vorsprung wieder herzustellen,
den das Handwerk früher
gegenüber solchen Unternehmen
aufgewiesen hat, die nicht
über das entsprechende Knowhow
verfügt haben.
Dies wird nur dann möglich
sein, wenn die Industrie die
von ihr ständig neu entwickelten
Produkte dem Handwerker
nicht nur verkauft, sondern ihn
umfassend berät im Zusammenhang
mit dem Einsatz, der
Verarbeitung dieser Produkte.
Der Handwerker alleine ist bei
der heute am Markt zu beobachtenden
Schnelligkeit, mit
der Produkte verändert werden,
auf Grund seiner Ausbildung,
seiner Tätigkeit, nicht
mehr in der Lage, zu überprüfen,
ob die ihm angebotenen
Produkte auch tatsächlich
“passen”, tauglich sind.
Daher sind die Unternehmen
berufen, dem Handwerker
die Sicherheit zu geben,
dass die Produkte, die sie am
Markt anbieten, auch sinnvoll
und richtig vom Handwerker
eingesetzt werden können.
Unternehmen und Bauschaffende
sitzen in einem Boot,
steuern dies gemeinsam gegen
den Wind, und sie werden den
Wettbewerb für sich entscheiden.
Nicht als Einzelspieler,
nur ein gutes Team gewinnt
das Spiel. |
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