| JAHR | GEScHÄFtSBERicHt 2008 - NH Projektstadt

Einen wesentlichen Beitrag für den geplanten Unternehmenserfolg
leistet auch in den kommenden Jahren neben der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnungsbestandes die Veräußerung von Bestandswohnungen
im Rahmen von Einzelprivatisierung sowie von En-bloc-Verkäufen.
Für das Geschäftsjahr 2009 wird gemäß dem Wirtschaftsplan mit einem
Konzernjahresüberschuss von 22,5 Mio. EUR und für das Geschäftsjahr
2010 mit einem Konzernjahresüberschuss von 22,3 Mio. EUR
gerechnet.
Auch für die folgenden Geschäftsjahre sind – trotz eines im Branchenvergleich
weiterhin hohen Instandhaltungsvolumens – Jahresüberschüsse
in einer Höhe geplant, der die im Gesellschaftsvertrag des
Konzernmutterunternehmens festgelegten maximal auszuschüttenden
Gewinnanteile auf die Stammeinlage der Gesellschafter abdecken und
zu einer weiteren Erhöhung der Eigenkapitalquote im Konzern führen
werden.
Gemäß Wirtschaftsplan wird bei der WOHNSTADT Hessen für die kommenden
fünf Jahre jeweils ein Jahresfehlbetrag erwartet, so dass mit
einem positiven Beitrag dieses Tochterunternehmens zum Konzernergebnis
auf absehbare Zeit nicht zu rechnen ist. Die Unternehmensgruppe
Nassauische Heimstätte WOHNSTADT prüft derzeit alle Optionen,
die eine nachhaltige Konsolidierung der wirtschaftlichen und finanziellen
Entwicklung der WOHNSTADT bewirken. Hierzu gehören insbesondere
Maßnahmen der Organisations- und Personalentwicklung, die
geeignet sind, weitere Synergien aus dem Integrationsprozess beider
Unternehmen zu schöpfen.
Weitere Beeinträchtigungen der künftigen Vermögens-, Finanz- und
Ertragslage des Konzerns sind nicht erkennbar.
Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres
haben sich nicht ergeben.
Frankfurt am Main, den 31. März 2009
| Bernhard Spiller
| Prof. Thomas dilger
| Ernst Hubert von michaelis | dirk Schumacher
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