| JAHR | GEScHÄFtSBERicHt 2008 - NH Projektstadt

| allES unTER EInEm daCH
In Zeiten knapper Staats- und Landeskassen werden immer häufiger innovative
Wege zur Bereitstellung von öffentlichen Gebäuden beschritten.
Einer dieser Wege ist Public Private Partnership (PPP), bei dem ein
privater Partner neben Planung, Bau und Finanzierung auch den langfristigen
Betrieb eines öffentlichen Gebäudes übernimmt. Auch hier
setzt die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte / Wohnstadt
durch ihr Know-How Zeichen.
die unternehmensgruppe nassauische Heimstätte / Wohnstadt hat
der Wiesbadener Polizei ein neues Revier geschaffen; sie sorgte
gleichzeitig dafür, dass Senioren gut beschützt und umfassend versorgt
in zentraler lage wohnen können.
| aufwertung der Innenstadt
Mit dem City-Revier am Wiesbadener Platz der Deutschen Einheit
realisierte die Unternehmensgruppe ein Immobilienprojekt, das Polizei,
seniorengerechtes Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereint.
Für die Wiesbadener Innenstadt stellt das 16-Millionen-Euro-Projekt
eine maßgebliche städtebauliche Aufwertung dar.
| Ein Public Private Partnership
Das Projekt wurde vom Land Hessen europaweit als Public Private Partnership
(PPP) ausgeschrieben. Das wirtschaftlichste Angebot und der
Vorschlag der Unternehmensgruppe zu Wohn- und Gewerbeflächen
überzeugte. So leitete sie als führender Konsortialpartner nicht nur das
Projektteam von Planern, Bauunternehmen und Facility Management.
Gleichzeitig empfahl sie sich auch als zuverlässiger Investor und Projektentwickler
derart komplexer Projekte.
| kurze Wege für Senioren
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind das Polizeirevier sowie gewerbliche
Nutzungen, in den darüber liegenden drei Geschossen Mietwohnungen
angeordnet. Von den insgesamt 48 Wohneinheiten wurden
30 im geförderten Wohnungsbau realisiert. Durch den Zuschnitt und
die Barrierefreiheit der Wohnungen, die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten,
medizinischer Versorgung sowie kulturellen und gastronomischen
Einrichtungen, eignen sie sich besonders für ältere Menschen.
| Städtebaulicher Blickfang
Das fünfgeschossige Gebäude bildet eine Spange zwischen den beiden
Straßenräumen und gibt als „Kopfbau“ der städtebaulichen Situation
am Platz der Deutschen Einheit ein Gesicht. Kolonnaden an den Ecken
markieren Eingangssituationen für die geplanten Nutzungen und vermitteln
gleichzeitig zwischen öffentlichem Raum und innerer Funktion.
Eine Besonderheit sind die den Erschließungen nach Osten zum Platz
vorgelegten „hängenden Gärten“.
Mit dem Bau des City-Reviers schuf die Unternehmensgruppe ein
architektonisches Vorzeigeobjekt in prominenter Wiesbadener Innenstadtlage.
Realisiert als Private Public Partnership, zeichnet sich das
Objekt durch seine beispielhafte Nutzungsmischung aus.
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