Código Reglamentario para el Municipio de Puebla

Artículo 709.- PROHIBICIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN ZONAS DE RIESGO.- Se
prohíbe todo tipo de construcción en las zonas de derrumbes, de ruidos, de
conflagración, inundables, de ruinas, de dunas, y aquellas indicadas en los planes.
LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES
Artículo 710.- CONSTANCIA DE USO DE SUELO: La constancia de uso de suelo
es el documento en el que se indica la densidad de vivienda por hectárea, los
coeficientes de ocupación y utilización del suelo, y el uso o destino asignado por el
Programa de Desarrollo Urbano, consignados en la carta urbana vigente, para un
inmueble determinado, teniendo validez para efectos de carácter notarial.
Artículo 711.- A la solicitud de constancia de uso de suelo se anexarán:
I. La documentación que ampare la propiedad, posesión o tenencia del inmueble o
predio;
II. Alineamiento y número oficial actualizado;
III. Fotografía del inmueble; y
IV. Los demás requisitos determinados por la Dirección, y que se consideren
necesarios, de acuerdo con las características del inmueble.
FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO
Artículo 712.- La factibilidad de uso de suelo es el documento expedido por la
Dirección, a solicitud del interesado, en el que se indica la densidad de vivienda
por hectárea, los coeficientes de ocupación y utilización de suelo, y el uso que en
términos de el Programa de Desarrollo Urbano, así como en la normatividad
aplicable, que es factible para desarrollar en un predio determinado, consignados
en la carta urbana vigente.
Artículo 713.- A la solicitud de factibilidad de uso de suelo se acompañará:
I. Documentación que ampare la propiedad, posesión o tenencia del predio o
inmueble en general;
II. Alineamiento y número oficial actualizado;
III. Fotografía del inmueble;
IV. Indicación del uso que se propone para el inmueble; y
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