Código Reglamentario para el Municipio de Puebla

podrán sobresalir de la misma hasta 30 centímetros y los voladizos deben estar
colocados a una altura mayor de 2.50 metros con respecto al nivel de la banqueta.
Artículo 765.- Los balcones abiertos y marquesinas situados a una altura de dos
metros cincuenta centímetros, podrán sobresalir del alineamiento hasta el límite de
la guarnición de la vialidad, pero al igual que todos los elementos arquitectónicos,
deberán ajustarse a las restricciones sobre distancia a líneas de transmisión que
señala el Reglamento de Obras e instalaciones Eléctricas de la SECOFI o el
ordenamiento que lo sustituya.
EDIFICIOS PARA HABITACIÓN
Artículo 766.-En los edificios destinados a habitación, se deberán dejar ciertas
superficies libres o patios, destinados a proporcionar luz y ventilación, a partir del
nivel en que se desplanten los pisos, pasillos, corredores o escaleras.
Los patios que sirvan a piezas habitables (dormitorios, salas y comedores),
tendrán como dimensión mínima de 5 m2 en tratándose de altura de 5.00 m. En
caso de alturas mayores la dimensión mínima de cualquiera de sus lados, nunca
será inferior a 2/5 de altura del paramento de los muros, lo anterior tendrá una
tolerancia máxima del 20% menor de la dimensión señalada, siempre que la
reducción de una de las medidas se incremente en la otra un 20 %.
Tratándose de patios que sirvan a piezas no habitables, la dimensión mínima del
patio será de 3.00 m2, tratándose de alturas hasta 3.00 m, en caso de alturas
mayores la dimensión mínima de cualquiera de sus lados, nunca será inferior a 1/3
de la altura del paramento de los muros, lo anterior tendrá una tolerancia máxima
de 25% menor de la dimensión señalada, siempre que la reducción de una de las
medidas se incremente en la otra un 25%.
En caso de edificios de departamentos, multifamiliares o condominios
habitacionales, se acondicionarán dos departamentos por cada 50 y se aplicará el
2% cuando sean más de 50 viviendas, para ser utilizados por personas con
capacidades diferentes y deberán estar ubicados en planta baja. Además se
adoptarán los siguientes elementos:
a) La puerta de acceso así como las interiores tendrán un ancho no menor de 90
cm. y en caso de puertas dobles, cada hoja deberá tener esta dimensión.
b). En el acceso al conjunto habitacional o edificio, así como todo el trayecto hasta
la vivienda, deberán contar con las rampas necesarias para salvar desniveles, las
que no tendrán una pendiente mayor al ocho por ciento.
c) Las perillas de las puertas y ventanas, tendrán una altura máxima sobre el nivel
del piso de 1.00m. Toda escalinata, acceso y/o andador, deberá contar con
pasamanos para niños y adultos.
333