Código Reglamentario para el Municipio de Puebla

Artículo 734.- La obra menor es la construcción de vivienda unifamiliar o locales
comerciales, siempre y cuando sea compatible con el uso de suelo
normativamente establecido en las tablas compatibles con los programas e inferior
a cincuenta metros cuadrados, requerirá licencia para obra menor, la que se
otorgará:
a). Por única vez en cada predio, en obras menores a cincuenta metros
cuadrados, sea inicio o ampliación; será necesario presentar la firma de un
Director Responsable de Obra.
b). En obra consecutiva y por etapas, siempre y cuando la suma de las superficies
autorizadas no exceda de cincuenta metros cuadrados; y será necesario asimismo
presentar la firma de un Director Responsable de Obra
A la solicitud de licencia de obra menor para autoconstrucción relativa a un
comercio de barrio, se anexará la licencia de uso de suelo y evaluación de impacto
ambiental correspondiente.
Artículo 735.- La licencia de obra menor se otorgará siempre y cuando se trate
de:
I. Reparación de techos, azoteas o entrepisos, cuando en la reparación se emplee
el mismo tipo de construcción;
II. Construcciones de bardas interiores y exteriores con altura máxima de 2.50
metros, con castillos de hasta tres metros de distancia entre ellos; anclados en el
cimiento un mínimo de treinta centímetros y las longitudes de barda sin exceder de
veinticinco Metros lineales por lado;
III. Apertura de claros de 1.50 metros como máximo, para ventanas; y 2.50X3
metros para ampliación de espacios interiores como máximo, en construcciones
hasta de dos niveles si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total
o parcialmente el uso o destino del inmueble;
IV. Instalaciones de fosas sépticas o albañales en casas-habitación;
V. Cisterna, sea de concreto armado o prefabricado en su totalidad, cuya
capacidad máxima sea de diez metros cúbicos; con altura interna de 1.50 Metros.
En edificios de más de 9.00 metros de altura la separación a la cimentación
mínimo será de 1.50 metros;
VI. Edificación de vivienda unifamiliar de hasta cincuenta metros cuadrados
construidos en un predio baldío, la cual deberá contar con una pieza habitable,
servicios de cocina y baño, y claros no mayores de cuatro metros; siendo
permisible el construir dos niveles como máximo, incluyendo planta baja. No se
deberá realizar fusión del predio, y que la obra o edificación no colinde con otro
predio propiedad del solicitante; y
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