Código Reglamentario para el Municipio de Puebla

Los conceptos como escala, secuencia, remate, contexto urbano, vialidad,
identidad, etc., son importantes a considerar en los géneros de edificios a tratarse
en los capítulos subsecuentes.
Los géneros de edificios tratados en este Capítulo, se distinguen por una serie de
implicaciones urbanas de las que se señalan: el relevante interés público que
representen; los servicios que ofrecen a la comunidad, la alta concentración
humana y de medios de transporte que se generan en un breve tiempo por la
infraestructura urbana de servicios que demandan como agua potable, vialidad,
energía eléctrica, drenaje, etc., además de la complejidad que revisten en sí
mismos los proyectos arquitectónicos de dichos géneros.
Todo lo anterior, genera especiales repercusiones sobre los problemas del
desarrollo urbano del Municipio que deben tomarse en cuenta en las
autorizaciones de licencias de construcción correspondientes.
Es de vital importancia considerar reglas de ayuda y facilidades para personas con
capacidades diferentes.
Las edificaciones previstas o no en los géneros de edificios que tengan especial
relevancia, deberán ser analizados por las autoridades municipales y el Comité de
Asesoría y Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables.
Artículo 761.- En los géneros de edificios a tratar en los apartados subsecuentes,
se mencionan elementos del diseño arquitectónico como lo son: circulaciones,
anchos de escaleras, iluminación, ventilación, accesos, asoleamientos, acústica,
isópticas entre otros. Todos estos elementos deberán cumplir con las normas del
diseño arquitectónico correspondiente de acuerdo a cada género de edificio,
debiéndolos fundamentar el proyectista en todo caso, mediante breve memoria
descriptiva del proyecto arquitectónico, sujetándose, en los aspectos relacionados
a discapacitados, a la norma contenida en el Manual Técnico Accesibilidad.
Artículo 762.- REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO: Los proyectos para
las edificaciones, deberán cumplir con las disposiciones aplicables de este
Capítulo.
Los edificios que se proyecten para dos o más de los usos que regula este
ordenamiento, deberán sujetarse, para cada uno de ellos, a lo que al respecto
señalan los apartados del presente Capítulo que en cada caso correspondan.
Artículo 763.- APROBACION DE PROYECTOS: La Dirección, revisará los
proyectos arquitectónicos que le sean presentados para la obtención de licencias y
aprobación de aquellos que cumplan con las disposiciones legales vigentes.
Artículo 764.- VOLADIZOS Y SALIENTES: Los elementos arquitectónicos que
constituyen el perfil de una fachada, tales como columnas, pilastras, sardineles,
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