REVISTA IDEAS N° 26

Ambientalmente, el proyecto maximiza el suelo absorbente, reduciendo al
mínimo las superficies construibles. El verde proyectado ocupa el 50% de la
superficie, se promueven las especies autóctonas, se generan humedales y
áreas de sombras aportando una importante biodiversidad a este nuevo
ecosistema, que aporta a ampliar el corredor biológico compuesto por la
Gral. Paz, Parque Irigoyen y el golf.
La vialidad está pensada como flujo perimetral al Campus, liberando el vacío
central de vehículos, maximizando esta área para el uso peatonal y
bicicletas. Se propone cerrar el anillo vial con una calle paralelas a las vías
FFCC, que funciona como conector y de abastecimiento a los
estacionamientos generales.
La UNSAM cuenta hoy cerca de 28.000 personas entre alumnos,
investigadores y capital humano, y circulan más de 10.000 personas
diariamente por el Campus.
El proyecto recompone este sector de la ciudad generando un nuevo
escenario de integración, la consolidación del Campus produjo
externalidades positivas en el entorno, en términos del Municipio, se
modificó la normativa aumentando la mixtura de usos y densidad, se amplió
la avenida y surgieron servicios asociados al Campus; desde la mirada
privada funcionó como proyecto atractor con capacidad de cambio de un
territorio degradado, generando una nueva área de oportunidad para la
inversión y el desarrollo urbano del sector.
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