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3.5.2<br />
3.5.3<br />
3.5.4<br />
(i)<br />
(ii)<br />
(iii)<br />
(iv)<br />
• L’analyse comprend également la vérifi cation de critères minimum de garantie de l’exploitation<br />
commerciale du FILM, comme la participation à son fi nancement d’un distributeur salles dans<br />
le territoire principal et en Belgique, ainsi que la participation d’un vendeur international<br />
reconnu;<br />
• SCOPE INVEST vérifi e ensuite que la bonne fi n du FILM est garantie (c’est-à-dire de la livraison<br />
pour la date précisée, de l’ensemble du matériel de tirage du FILM conformément aux<br />
caractéristiques artistiques et techniques, avec tous les visas de contrôle nécessaires à son<br />
exploitation), soit par le PRODUCTEUR, soit par un organisme indépendant (garant de bonne fi n);<br />
• SCOPE INVEST évalue enfi n de façon conservatrice les prévisions de recettes des projets qui<br />
lui sont soumis. Ces prévisions incorporent entre autre les estimations fournies par un agent de<br />
vente reconnu.<br />
Rendements passés<br />
Les INVESTISSEMENTS liés aux FILMS fi nancés pour l’heure par SCOPE INVEST dont<br />
l’exploitation a débuté ont rapporté à ces mêmes INVESTISSEURS en moyenne un rendement<br />
d’approximativement 20% sur le “montant non défi scalisé”, soit le montant total investi hors<br />
avantage fi scal. A ce jour, les rendements nominaux les plus élevés ont été obtenus sur les fi lms<br />
“Potiche”, “Rien à Déclarer”, “Indigènes”, “L’Enfant” et “Mauvaise Foi” qui dépassent tous les<br />
25%. Dans le cas où un FILM ne rencontrait qu’un faible succès commercial, grâce à l’OPTION<br />
DE VENTE, le rendement nominal minimum s’élève toutefois à 7,6%, soit 15,5% sur la partie de<br />
l’INVESTISSEMENT non couverte par l’avantage fi scal.<br />
Principaux FILMS<br />
Sur base de ses ‘estimations basses’ (hypothèse la plus pessimiste), SCOPE INVEST négocie<br />
avec les producteurs un couloir préférentiel de remboursement sur les recettes du FILM, et<br />
sélectionne un projet typiquement s’il offre des perspectives raisonnables (i.e. estimations<br />
moyennes) de rendement de minimum 25% sur les montants non défi scalisés. Les pourcentages<br />
de recettes du FILM négociés pour les INVESTISSEURS sont souvent plus que proportionnels<br />
aux montants de leurs apports.<br />
La présélection de FILMS a été opérée avec soin par SCOPE INVEST, sur base de critères telles<br />
que la réputation du producteur principal et des sociétés chargées de l’exploitation de chacun<br />
des FILMS, la notoriété des acteurs principaux, l’intérêt du sujet traité et la qualité du scénario, le<br />
montant des DEPENSES BELGES, les perspectives de rendement telles qu’elles peuvent<br />
raisonnablement être estimées en fonction des mérites respectifs de chacun des FILMS en<br />
question, mais surtout la solidité fi nancière de chacun des FILMS, leur état d’avancement et la<br />
certitude qu’il sera produit dans des délais permettant d’effectuer les dépenses en Belgique<br />
indispensables à l’obtention défi nitive de l’avantage fi scal.<br />
Cette présélection signifi e qu’à tout moment, l’INVESTISSEUR a la possibilité d’investir dans<br />
plusieurs fi lms. La liste des fi lms est sujette à modifi cation durant la durée de l’OFFRE, au vu de<br />
l’état d’avancement de la levée de fonds, des besoins de fi nancement de chaque FILM et de la<br />
sélection de nouveaux projets. Une liste des projets en cours de fi nancement est disponible à tout<br />
moment sur le site Internet de SCOPE INVEST ainsi qu’auprès de la société.<br />
Participation effective aux FILMS<br />
La participation effective de SCOPE PICTURES (comme coproducteur) et des INVESTISSEURS<br />
(comme “investisseurs” au sens de l’Article 194ter du CIR 1992) à une ou plusieurs des<br />
coproductions dépendra :<br />
de l’importance des fonds recueillis par SCOPE INVEST dans le cadre de la présente OFFRE;<br />
des conditions que SCOPE INVEST parviendra à négocier avec les autres coproducteurs pour<br />
chacun des FILMS;<br />
des délais de la production de chacun des FILMS (l’Article 194ter C.I.R. imposant notamment<br />
d’effectuer des dépenses de production en Belgique dans un délai de 18 mois à dater de la<br />
signature de la CONVENTION CADRE), le choix de participer à la réalisation d’une coproduction<br />
étant laissé à l’appréciation souveraine de SCOPE INVEST;<br />
de la sélection qui aura été réalisée de commun accord par SCOPE INVEST et par<br />
l’INVESTISSEUR sur base des propositions faites à ce dernier par SCOPE INVEST.<br />
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