Document de Référence - Kaufman & Broad 2002

3.1 Présentation du groupe Kaufman & BroadLa Société et ses filiales (ensemble le “Groupe” ou “Kaufman & Broad”) exercent en France depuis plus de trente ansune activité de développeur-constructeur de Maisons individuelles en village (maisons individuelles groupées) etd’appartements ainsi qu’une activité d’immobilier d’entreprise.Kaufman & Broad a construit dans l’Hexagone, depuis sa création en 1968, plus de 34 000 logements et 353 200 m 2de bureaux et locaux d’activité.Kaufman & Broad est l’un des premiers constructeurs de logements (Maisons individuelles en village et appartements)en France. Son premier marché est l’Ile-de-France. En nombre d’unités, il y réalise actuellement 77 % de ses maisonsindividuelles et 46 % de ses appartements. Toujours en nombre d’unités, il est également très actif en région marseillaise(où il réalise 9 % de ses appartements et 15 % de ses maisons individuelles), en région Rhône-Alpes (où ilréalise 27 % de ses appartements) et en région toulousaine (y compris Languedoc-Roussillon) (où il réalise 10 % deses appartements et 5 % de ses maisons individuelles) ainsi qu’à Strasbourg, Rouen et Lille. Le Groupe pense que lesrégions hors l’Ile-de-France offrent des possibilités importantes de développement et sont moins sensibles aux cycleséconomiques. Le Groupe ne réalise pas d’opérations de développement-construction à l’extérieur de la France.Kaufman & Broad intervient à toutes les étapes de la réalisation d’un programme immobilier : de la recherche foncièreà la commercialisation des logements en passant par la conception du projet et le dépôt du permis de construireet le service après vente. La construction est soustraitée à une entreprise générale ou en corps d’état séparés.66