Document de Référence - Kaufman & Broad 2002

STOCKS DISPONIBLES D’APPARTEMENTS EN FRANCE50 00045 00040 00035 000T1 1999 T2 1999 T3 1999 T4 1999 T1 2000 T2 2000 T3 2000 T4 2000 T1 2001 T2 2001 T3 2001 T4 2001 T1 2002 T2 2002 T3 2002Source : Ministère de L’Equipement, Enquête sur la Commercialisation des Logements Neufs (ECLN).Les stocks d’appartements restent particulièrement bas comparés aux niveaux atteints au milieu des années 90. Ilsreprésentent actuellement environ 6 mois de vente contre près de 18 mois de vente au milieu des années 90.3.1.2.1.2 Mesures d’incitations fiscalesLa construction de logements a depuis plus de vingt années fait l’objet d’incitations fiscales : dispositif Quilès-Méhaignerie de 1984 à 1997, dispositif Périssol de 1996 à août 1999, dispositif Besson depuis le 1 er janvier 1999 etdispositif Lienemann depuis le 1 er janvier 2002.3.1.2.1.3 Volume des marchésLe marché dans lequel évolue Kaufman & Broad est celui du logement neuf destiné à la résidence principale.Le tableau suivant montre le nombre de réservations nettes de Maisons individuelles en village et d’appartements neufsen France depuis 1989.ÉVOLUTION DES RÉSERVATIONS NETTES DE MAISONS INDIVIDUELLES EN VILLAGEET APPARTEMENTS NEUFS DEPUIS 19891989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001Maisonsindividuellesen village 20 682 16 796 12 648 9 232 8 971 9 376 9 156 9 172 10 867 12 809 15 276 12 573 13 786Appartements 76 660 71 489 60 216 53 047 56 858 63 141 53 726 63 439 69 742 80 868 86 210 62 610 66 368TOTAL 97 342 88 285 72 864 62 279 65 829 72 517 62 882 72 611 80 609 93 677 101 486 75 183 80 15473