Document de Référence - Kaufman & Broad 2002

Le tableau ci-dessous illustre la répartition du coût moyen par nature et par type de constructions :RÉPARTITION DES COÛTS 2002 2001 2000Maisons individuelles en villageTerrain (1) 25 % 25 % 25 %Voirie, réseaux divers (aménagement viabilisation) 15 % 15 % 15 %Construction 48 % 53 % 53 %Publicité 2 % 2 % 2 %Divers 10 % 5 % 5 %TOTAL 100 % 100 % 100 %Appartements (Ile-de-France)Terrain (1) 30 % 35 % 35 %Construction 53 % 53 % 53 %Publicité 2 % 2 % 2 %Divers 15 % 10 % 10 %TOTAL 100 % 100 % 100 %(1) La part représentée par le coût du terrain varie de 25 % à 40 % selon que le terrain se situe en dehors ou dans Paris intra-muros.RÉPARTITION DES COÛTS 2002Appartements (autres régions)Terrain 20 %Construction 63 %Publicité 2 %Divers 15 %TOTAL 100 %3.1.2.10 Sous-traitants et fournisseursLa politique de Kaufman & Broad est de choisir l’ensemble de ses sous-traitants et fournisseurs sur appel d’offres, quece soit les entreprises générales en charge de la réalisation de l’ensemble des travaux ou les différentes entreprises lorsqu’ilfait un appel d’offres par corps d’état séparés.Kaufman & Broad vérifie la solidité financière des entreprises et leur capacité financière à assurer le programme(compte tenu de sa taille et de celle du programme) en ayant recours aux services d’une société d’information sur lesentreprises. Kaufman & Broad s’assure aussi que ces entreprises sont couvertes par des assurances appropriées. Enfinle Groupe vérifie la qualité de leurs réalisations antérieures et le respect des plannings de chantiers. Pour celles de cesentreprises avec lesquelles le Groupe a déjà eu des relations, le Groupe consulte le fichier établi par les services techniquesdu Groupe qui évaluent le travail des entreprises à la fin de chaque chantier.97