Norme di attuazione – Allegato E - Autorità di Bacino del fiume Tevere

8 ASPETTI PIANIFICATORI
Premessa
Al fine della costruzione di un quadro della pianificazione comunale all’interno delle
aree golenali si è ritenuto di analizzare i PRG dei comuni di Roma e Fiumicino. Sono
state esaminate le aree ricadenti nella fascia golenali e quelle nelle immediate
vicinanze in modo da poter verificare le principali destinazioni d’uso di dette aree e la
loro coerenza (o meno) con un ambiente particolarmente delicato e fragile. In
particolare dalla foce del fiume Tevere e fino alla nuova fiera di Roma il Tevere in riva
destra fa parte del comune di Fiumicino mentre in riva sinistra ricade nel comune di
Roma. La fossa “Traianea” è compresa interamente nel comune di Fiumicino. La parte
restante delle aree golenali oggetto di studio dalla nuova fiera di Roma e proseguendo
verso nord sono comprese interamente nel comune di Roma. Infine è stato considerato
le indicazioni riguardante la protezione delle acque pubbliche previste dal Piano
Territoriale Paesistico Regionale.
8.1. Esame della protezione dei corsi e delle acque Pubbliche previste dal
Piano Paesistico Regionale
Recentemente con la Deliberazione consiliare del 12 luglio 2006 n° 25 della Regione
Lazio è stato approvato il Piano Territoriale Paesistico di Roma n° 15/8 “Valle del
Tevere”.
All’interno del Piano le acque pubbliche (e quindi il Tevere) vengono normate dall’art. 7
“Protezione dei corsi e della acque pubbliche”. Secondo questo articolo comma 1
vengono sottoposte a vincolo paesistico “i fiumi, i torrenti ed i corsi d’acqua …….. e le
relative sponde per o piede degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna….” Lo
stesso comma 1 definisce che tale vincolo non si applica nelle zone A e B del Piano
Regolatore (Prg).
Al comma 8 per le zone C, D ed F di Prg ogni modifica dello Stato dei Luoghi nelle
fasce vincolate “è subordinata alle seguenti condizioni”:
a. mantenimento di una fascia di inedificabilità di metri 50 a partire dall’argine;
b. comprovata esistenza di aree edificate contigue;
c. rispetto della disciplina di altri eventuali beni dichiarati di notevole interesse
pubblico o sottoposti a vincolo paesistico;
Al comma 11 viene stabilito che all’interno delle aree vincolate i nuovi Prg o varianti
possono “eccezionalmente prevedere infrastrutture o servizi ed interventi utili alla
riqualificazione dei tessuti circostanti o adeguamento funzionali di attrezzature
tecnologiche esistenti, previo parere dell’organo competente …….. alle seguenti
condizioni:
a. mantenimento di una fascia di inedificabilità di metri 50 a partire dall’argine;
b. comprovata esistenza di aree edificate contigue;
c. rispetto della disciplina di altri eventuali beni dichiarati di notevole interesse
pubblico o sottoposti a vincolo paesistico”
Infine al comma 13 “per favorire il patrimonio edilizio ricadente nelle aree vincolate
legittimamente realizzate o sanabili”, senza vincolo puntuale ai sensi del D.lgs 42/2004
“e ricadenti in un lotto minimo di 10.000 mq è consentito un aumento di volumetria ai
soli fini igienico sanitari, non superiori al 5 per cento e comunque non superiore a 50
mc.” Senza il requisito del lotto minimo sono previsti ampliamenti fino a 20 mc.
73