beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

cluster Piekenhoefstraat
De noordelijke zijde van de Piekenhoefstraat wordt in deze fase afgerond. De
drie rijtjes woningen worden net zoals in de eerste fase gebouwd. Speciale
aandacht gaat uit naar het blok met patiowoningen. Dit blok staat met zijn
voorkant aan de Piekenhoefstraat (de langzaamverkeerroute), terwijl de
achterkant zich naar buurterf C richt. Deze dubbele oriëntatie betekent dat
er twee representatieve zijdes ontworpen moeten worden. Aan de kant van de
Piekenhoefstraat, waar eerder gesteld is dat er drie lagen nodig zijn om de
wand te vormen, zal onderzocht moeten worden hoe er op deze plek mee om
wordt gegaan. Van belang is verder de continuïteit in het beeld van zowel de
rijwoningen als de patiowoningen, met name in materiaal- en kleurgebruik.
Uit de voorschriften uitwerkingsplan Piekenhoef-west
Woningtype rijenwoningen en patiowoningen
Rooilijn rijenwoningen 1,5 m uit de erfgrens en
patiowoningen in de erfgrens
Goot- resp. bouwhoogte rijwoning max. bouwhoogte 10m, patiowoning
max. bouwhoogte 7 m’.
Bijgebouwen zie voorschriften
Regels beeldkwaliteit
Bouwmassa Voor de rijwoningen eenvoudige strakke
bouwmassa, patiowoningen sluiten hierop aan
(Goot)hoogte rijwoningen 3lagen aan Piekenhoefstraat,
patiowoningen in ieder geval gedeeltelijk 2
lagen aan zijde van de Piekenhoefstraat
Kapvorm patiowoning plat dak; rijwoning geen
kaphelling zichtbaar vanuit Piekenhoefstraat
Kaprichting -
Bijgebouwen -
Kleur- en materiaalgebruik donkerpaars metselwerk (strengperssteen)
Voorkeur beeldkwaliteit erfafscheidingen
Erfscheiding voorzijde rijwoningen gemetselde muur ca. 0,6 m hoog
Erfscheiding hoeksituaties gevels van de woningen, bij de rijwoningen
achter de achtergevel hederahekwerk.
15