beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

27. oppervlakte van een gebouw:
de oppervlakte van een gebouw, gemeten
tussen de (denkbeeldige) buitenwerkse
gevelvlakken en/of de hartlijnen
van de (denkbeeldige) scheidsmuren;
28. peil:
a. voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang
aan een weg grenst: de hoogte
van de kruin van die weg ter plaatse van
de hoofdtoegang;
b. in andere gevallen: de gemiddelde
hoogte van het aansluitende terrein ter
plaatse van de hoofdtoegang;
29. pergola:
een bouwwerk, geen gebouw zijnde,
bestaande uit een open constructie van
twee of meer palen, die onderling met
elkaar verbonden zijn;
30. praktijkruimte:
een gebouw of gedeelte van een
gebouw, dat door zijn inrichting en indeling
geschikt is om te worden gebruikt
door beoefenaren van vrije beroepen;
onder vrije beroepen worden verstaan
(para)medische, juridische, therapeutische,
ontwerp-technische, administratieve,
kunstzinnige en daarmee gelijk te
stellen beroepen;
53
31. representatieve gevel van de
woning:
die gevel van een woning die door
middel van architectonische accenten,
verbijzonderingen of gevelindeling het
meest wordt benadrukt;
32. set back:
bovenste verdieping van een woning
waarvan de voorgevel over de gehele
breedte van de woning minimaal 2
meter is terug geplaatst ten opzichte van
de op de kaart aangegeven voorgevelrooilijn
of (indien niet in de voorgevelrooilijn
behoeft te worden gebouwd) de
feitelijke voorgevel van de woning.
33. tweezijdige oriëntatie:
twee op het openbaar gebied georiënteerde
gevels die zijn voorzien van een
gevelindeling;
34. verdieping(en):
de bouwlaag respectievelijk bouwlagen
die boven de begane grondbouwlaag
gelegen is/zijn;
35. vloerniveau:
de afstand in meters tussen peil en de
bovenzijde van de vloer;
BEGRIPPEN EN WIJZE VAN METEN
36. voorgevel:
de gevel van een gebouw, die gekeerd is
naar de weg of het openbaar gebied;
37. voorgevelrooilijn, tevens grens
bouwvlak:
de "voorgevelrooilijn" als bedoeld in artikel
43 van de Woningwet, zoals deze is
aangegeven op de plankaart, en die
tevens functioneert als grens bouwvlak;
38. voorste kavelgrens:
de aan het openbaar gebied gelegen en
als zodanig aangegeven kavelgrens;
39. woning:
een (gedeelte van een) gebouw met
inbegrip van aan- en uitbouwen en aangebouwde
bijgebouwen, dat dient voor
de huisvesting van één huishouden, met
dien verstande dat onder een vrijstaande
woning wordt verstaan een woning,
waarvan het hoofdgebouw niet aan een
op een aangrenzende bouwkavel gelegen
gebouw is aangebouwd;
40. zijgevel:
een gevel van een gebouw, die niet een
hoofdvoorgevel of een achtergevel is.