beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

1.aan huis gebonden beroep:
het in een woning of (al dan niet vrijstaand)
bijgebouw uitoefenen van een
beroep of beroepsmatig verlenen van
diensten op administratief, juridisch,
medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch
of hiermee gelijk te stellen
gebied, met behoud van de woonfunctie;
2.aanbouw of uitbouw
een aan een hoofdgebouw gebouwd
bouwwerk, dat architectonisch ondergeschikt
is aan het hoofdgebouw, maar in
functioneel opzicht deel uitmaakt van
het hoofdgebouw en een directe verbinding
heeft met het hoofdgebouw;
3.achtergevel:
de gevel van een gebouw, die is gesitueerd
tegenover de hoofdvoorgevel van
het betreffende gebouw;
4.afstand van de voorgevel van een
gebouw tot de hoofdvoorgevelrooilijn:
de afstand van de voorgevel van een
gebouw tot de hoofdvoorgevelrooilijn
wordt bepaald door het buitenwerks
meten van de kortste afstand in meters
51
BEGRIPPEN EN WIJZE VAN METEN
van enig punt van de voorgevel van het
gebouw tot aan de hoofdvoorgevelrooilijn;
5.bebouwde oppervlakte:
de bebouwde oppervlakte wordt
bepaald door het meten conform NENnorm
2580, zoals deze luidde op het
moment van de terinzagelegging van
het ontwerp van het plan;
6.bebouwing:
één of meer gebouwen en/of bouwwerken,
geen gebouwen zijnde (andere
bouwwerken);
7.bebouwings(nok)hoogte van een
gebouw:
de afstand in meters tussen peil en het
hoogste punt van een gebouw, beide
gemeten aan de zijde van de weg waaraan
dit gebouw wordt opgericht, uitsteeksels
zoals schoorstenen, lichtkoepels,
liftopbouwen en dergelijke niet
meegerekend;
8.bijgebouw:
een al dan niet vrijstaand gebouw, dat
door zijn situering en/of afmetingen
ondergeschikt is aan een op dezelfde
bouwkavel gelegen hoofdgebouw, dat
zich daarvan door zijn constructie of
afmetingen visueel onderscheidt en
geen directe verbinding (= los van het
hoofdgebouw) heeft met het hoofdgebouw;
9.bouwlaag:
een gedeelte van een gebouw dat door
op gelijke of bij benadering gelijke
hoogte liggende vloeren of balklagen en
in het geheel door verticale gevelvlakken
is begrensd, zulks met inbegrip van de
begane grond en met uitsluiting van een
kelder en de ruimte(n) in de kap;
10. bouwkavel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop
krachtens het plan een zelfstandige bij
elkaar horende bebouwing is toegelaten;
11. bouwvlak:
een op de plankaart door lijnen omsloten
vlak, waarmee gronden zijn aangeduid
waarop gebouwen zijn toegelaten;
12. carport:
een overdekte stallingsruimte voor personenauto's
waarvan de begrenzing
wordt gevormd door gebouwen en of
ondersteuningen van het dak, geen
wanden of deuren zijnde;