beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
64<br />
16<br />
76 22<br />
61<br />
20<br />
24<br />
80D80C80B80A80<br />
80F80E<br />
73<br />
80G80H80J80K80L80M80N<br />
26<br />
3 Beeldkwaliteit woon-werk-locatie Piekenhoef<br />
3.1 Inleiding woon-werk-locatie Piekenhoef<br />
Het gaat hier om een aanvulling van het al bestaande beeldkwaliteitplan woonwerklocaties.<br />
Er zijn een aantal ondiepe woonwerk-kavels waarvoor de eerder ontwikkelde beeldkwaliteit in de praktijk<br />
niet voldoet juist vanwege de ondiepe maten van de kavel. Deze kavels zijn gelegen bij de entree van het<br />
gebied, hoek Landbouwlaan met de Koolzaadweg. Als vastgehouden wordt aan het feit dat de bedrijfshal<br />
op minimaal 20m achter de voorste perceelsgrens moeten worden opgericht en achter de bedrijfswoning,<br />
passen er geen bedrijfshallen meer op het kavel.<br />
69<br />
65<br />
77<br />
87<br />
69A<br />
99<br />
93<br />
Angelenweg<br />
Angelenweg<br />
Angelenweg<br />
Angelenweg<br />
Angelenweg<br />
36<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
36A<br />
40 40A<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
Zevenbergseweg<br />
42<br />
29B 31B<br />
29W 31<br />
29Z<br />
31A<br />
Koolzaadweg<br />
Koolzaadweg<br />
Koolzaadweg<br />
Koolzaadweg<br />
Koolzaadweg<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
Lijnzaadweg<br />
Lijnzaadweg<br />
Lijnzaadweg<br />
Lijnzaadweg<br />
Lijnzaadweg<br />
Gezien de ligging nabij de entree van het gebied en tegenover gemengde doeleinden is een andere situering<br />
van de bedrijfshallen voorstelbaar. Bedrijfshallen mogen hier op minimaal 8m achter de voorste perceelsgrens<br />
gerealiseerd worden. Voorwaarde daarbij is wel dat de bedrijfshallen een beeld krijgen dat meer<br />
past bij het beeld van de woningen. Dus geen metaalgrijze gebouwen van plaatmateriaal op een bakstenen<br />
voet. Bakstenen moeten dan juist overheersen in het beeld. Metaalgrijs plaatmateriaal is dan niet aanwezig<br />
of ondergeschikt in het beeld.<br />
105<br />
73A<br />
77A<br />
87A<br />
93A<br />
99A 105A<br />
38A<br />
Zevenbergseweg<br />
41 434547<br />
Landbouwlaan<br />
31F<br />
29V<br />
33C<br />
33D<br />
31G<br />
33B<br />
16A<br />
53<br />
51<br />
49<br />
Koolzaadweg<br />
18A<br />
20A 22A<br />
16<br />
18<br />
20<br />
57<br />
55<br />
22<br />
1<br />
59 6163656769<br />
17<br />
19<br />
71<br />
73<br />
17A<br />
19A<br />
2<br />
20A 20A<br />
77<br />
75<br />
Landbouwlaan<br />
Landbouwlaan<br />
Landbouwlaan<br />
Landbouwlaan<br />
Landbouwlaan<br />
Voor het overige wordt aangesloten op het bestaande beeldkwaliteitplan woon-werk-locatie Piekenhoef.<br />
Wel zijn er aanpassingen gedaan om het document actueel te houden. Hierna volgt de nieuwe tekst die<br />
van toepassing is op de beeldkwaliteit van alle woonwerk kavels:<br />
76 7880828486<br />
13<br />
11<br />
9<br />
7<br />
5<br />
3<br />
1<br />
20 20<br />
81 83858789<br />
90<br />
88<br />
Preiveld Preiveld Preiveld Preiveld Preiveld<br />
2<br />
1<br />
14<br />
12<br />
10<br />
8<br />
6<br />
4<br />
4<br />
19<br />
17<br />
15<br />
3<br />
3<br />
6<br />
92<br />
5<br />
23<br />
21<br />
5<br />
7<br />
96<br />
94<br />
7<br />
20<br />
18<br />
16<br />
27<br />
25<br />
Voorhof Voorhof Voorhof Voorhof Voorhof<br />
10<br />
9<br />
9<br />
11<br />
98 100<br />
102104106108<br />
31<br />
29<br />
40<br />
38<br />
36<br />
34<br />
32<br />
30<br />
28<br />
26<br />
24<br />
22<br />
12<br />
13<br />
11<br />
13<br />
14<br />
15<br />
35<br />
33<br />
16<br />
17<br />
112<br />
110<br />
43<br />
41<br />
39<br />
37<br />
Witlofveld Witlofveld Witlofveld Witlofveld Witlofveld<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
Aspergeveld<br />
15<br />
21<br />
19<br />
17<br />
18<br />
20<br />
18<br />
16<br />
14<br />
huidige situatie<br />
114<br />
23<br />
17A<br />
19<br />
20<br />
Binnenhof Binnenhof Binnenhof Binnenhof Binnenhof<br />
Rabarberveld<br />
Rabarberveld<br />
Rabarberveld<br />
Rabarberveld<br />
Rabarberveld<br />
25<br />
1<br />
3<br />
5<br />
27<br />
7<br />
24<br />
22
Change language