beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

4 Beeldkwaliteit Preiveld
4.1 Preiveld (CPO-locatie)
Deze locatie bevindt zich binnen een al gerealiseerd gebied. Oorspronkelijk waren hier woonwagenwoningen
gepland. Het beleid ten aanzien van deze woningen is echter in de loop van de jaren veranderd.
Dat betekent dat deze locatie vrijkomt voor een invulling met reguliere woningbouw. Gekozen is om in te
spelen op nieuwe woonwensen en deze locatie in te zetten als locatie voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
(CPO).
Er is bewust gekozen om de woningen anders te oriënteren en ontsluiten. De omringende bebouwing is al
enkele jaren geleden gerealiseerd. Het is lastig om aan te sluiten met nieuwe bebouwing. Het verschil is
altijd duidelijk zichtbaar tussen oud en nieuw. Daarnaast heeft de nieuwe bebouwing ook een specifieke
achtergrond, het is een CPO-locatie. Er ontstaat dan ook een heel eigen uitstraling.
Welstandsvrij
Vanwege de bijzondere positie is qua beeldkwaliteit veel mogelijk. Er wordt dan ook gekozen om hier welstandsvrij
bouwen mogelijk te maken. De locatie is omzoomd door groen. De ontsluiting van de woningen
verloopt via een route (Preiveld weg) die aan de oostzijde is gelegen. De maximale goot- en nokhoogte zijn
geregeld in het bestemmingsplan.