beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

More documents

Recommendations

Info

4 Piekenhoef Zuid (fase 3 en 4) in het totaalplan 52640LIM120808.indd 4 13-8-2008 17:01:29
2 Verkaveling en beeldkwaliteit Piekenhoef Noord Piekenhoef wordt een wijk met een groen karakter waarbij het watersysteem als centraal uitgangspunt is gekozen voor het stedenbouwkundig ontwerp en de daadwerkelijke inrichting. Het gaat om een wijk met een duidelijk suburbaan karakter passend bij de noordelijk gelegen kern Berghem. De structurerende openbare ruimten, bestaande uit de groenstructuur en de hoofdontsluiting, vormen samen het ruimtelijk raamwerk van de wijk Piekenhoef. De openbare hoofdruimten worden gevormd door de hoofdontsluiting voor de auto, de fietslaan (Piekenhoefstraat), het bospark en de groene linten in de vorm van infiltratiezones. De infiltratiezones (wadi’s) hebben een noord<strong>zuid</strong>richting, terwijl de hoofdrichting van de verkeersstructuur oost-west is. Dit raamwerk vormt het casco van de wijk, waarbinnen woonbuurten worden gerealiseerd. Deze buurten worden gevormd door de oost-west gerichte buurterven. De stedenbouwkundige eenheden (zowel de buurterven als de structurerende openbare ruimtes) zijn belangrijke uitgangspunten. Deze eenheden bestaan uit een combinatie van openbare ruimte met de aangrenzende architectuur. De eenheden hebben een specifiek profiel en een eigen architectuur. Op deze manier ontstaan de zogenaamde beeldclusters, combinaties van openbare ruimte en architectuur. Het grondgebruik is vastgesteld en verdeeld over de stedenbouwkundige eenheden. Het uitgangspunt hierbij is een maximale spreiding van financieringscategorieën. Uitzondering hierop vormt de categorie ‘eigen bouw’. Er wordt een aantal buurterven aangewezen waar bijna 100% eigen bouw voorkomt. Een klein deel van deze categorie wordt ook verdeeld over de overige beeldclusters. Een andere uitzondering zijn de clusters langs de wadi’s en langs het bospark. Op deze plekken zijn speciale woningty- pologieën bedacht die de relatie met de openbare ruimte aangaan, door de openheid (van de wadi’s en het bospark) in noord<strong>zuid</strong>-richting te accentueren en te begeleiden. De principeverkaveling diende in fase 1 en 2 als handleiding voor de architecten voor het ontwerpen van de beeldkwaliteit van hun eigen beeldcluster. Dit werd mogelijk door de precieze definiëring van de beeldclusters op basis van de stedenbouwkundige structuur. In vervolg op deze principeverkaveling hebben de architecten samen de beeldkwaliteit op elkaar afgestemd, daar waar de verschillende beeldclusters elkaar “ontmoeten”. In Piekenhoef Zuid gelden dezelfde principes voor de relatie architectuur en openbare ruimte, echter, de beeldkwaliteit is in dit document vastgelegd en uitgangspunt voor de architecten bij het ontwerpen van “hun” woningen in een beeldcluster. 52640LIM120808.indd 5 13-8-2008 17:01:29 5
Page 1:
Beeldkwaliteit Berghem Zuid - 2013
Page 5 and 6:
1 Inleiding 1.1 Aanleiding Voor het
Page 7 and 8:
2 Beeldkwaliteit de Ploeg 1 en 2 He
Page 9 and 10:
64 16 76 22 61 20 24 80D80C80B80A80
Page 11 and 12:
SAKSENWEG SAKSENWEG SAKSENWEG SAKSE
Page 13 and 14:
4 Beeldkwaliteit Preiveld 4.1 Preiv
Page 15:
5 Beeldkwaliteit Willandstraat 108
Page 18 and 19:
Detaillering (Aanbevelingen/ wensen
Page 20:
RUIMTE VOOR RUIMTE G E M E E N T E
Page 24:
Voorliggend rapport bevat het Stede
Page 27 and 28:
Ruimte voor Ruimte CV In het kader
Page 29 and 30:
De locatie valt binnen bestemmingsp
Page 31 and 32:
RUIMTELIJKE OPBOUW Ruimtelijke stru
Page 33 and 34:
Ontsluitingsstructuur Een aantal ve
Page 35 and 36:
Uit het plangebied zijn geen archeo
Page 37 and 38:
Echter, door de leidingbeheerder (N
Page 39 and 40:
ONTWERPVISIE De 'Ruimte voor Ruimte
Page 41 and 42:
INRICHTINGSPLAN Verkeer Het wegenpa
Page 43 and 44:
nodig. Het éénzijdig bebouwde erf
Page 45 and 46:
Via overstortconstructies aan de no
Page 48 and 49:
INLEIDING In dit hoofdstuk wordt ui
Page 50 and 51:
ebouwingsgrenzen liggen op 4 meter
Page 52:
OPENBAAR GEBIED Verkeer De hoofdont
Page 55 and 56:
de hoofdvoorgevelrooilijn staat. De
Page 57 and 58:
zogenaamde tweezijdige oriëntatie.
Page 59 and 60:
Er wordt gestreefd naar donkere, na
Page 61 and 62:
werp. Zo wordt geen onderscheid gem
Page 63 and 64:
VERLICHTING De bosparkwegen, het bu
Page 65 and 66:
GROEN Het bospark, dat gelegen is b
Page 67 and 68:
5. Hagen langs het landschap Op de
Page 69 and 70: RIOLERING De toepassing van een duu
Page 71 and 72: 13. garage (inpandig): een (eventue
Page 74: Lokatieontwikkeling: Oss Aantal ‘
Page 77 and 78: Document Beeldkwaliteitplan Project
Page 79 and 80: BEELDKWALITEITPLAN Piekenhoef-oost
Page 81 and 82: Situatie Foto maquette Bouwregels N
Page 91 and 92: Piekenhoef West principeverkaveling
Page 93 and 94: Inleiding Voor u ligt een beschrijv
Page 95 and 96: Stedenbouwkundig ontwerp Het westel
Page 97 and 98: Willandstraat Bosparkwoningen Buurt
Page 99 and 100: Architectuur Beeldkwaliteit en arch
Page 101 and 102: cluster Willandstraat In de tweede
Page 103 and 104: cluster Stamweg De Stamweg wordt in
Page 105 and 106: cluster Piekenhoefstraat De noordel
Page 107 and 108: cluster Wadiwoningen De wadiwoninge
Page 109 and 110: cluster Bosparkwoningen De bosparkw
Page 111: cluster Buurterf A Buurterf A wordt
Page 114 and 115: 24 Omschrijving van het gerealiseer
Page 117 and 118: Piekenhoef Zuid beeldkwaliteitsplan
Page 119: 1 Inleiding Voor u ligt het beeldkw
Page 123 and 124: Wadi-woonpaden De wadi-woonpaden on
Page 125 and 126: 4 Beeldclusters Er is een ondersche
Page 127 and 128: Wadiwoningen oost Sfeer en karakter
Page 129 and 130: Piekenhoefstraat Sfeer en karakter
Page 131 and 132: 6 Beeldkwaliteit nieuwe clusters De
Page 133 and 134: Materiaal- en kleurgebruik Randvoor
Page 135 and 136: - De architect kiest de 4 kleuren e
Page 137 and 138: Aanbevelingen/wensen - Toepasing va
Page 139 and 140: Overgang privé - openbaar Randvoor
Page 141 and 142: principe bebouwing eigentijdse arch
Page 143 and 144: principe bebouwing schaal van de in
Page 145 and 146: 52640LIM120808.indd 29 13-8-2008 17
Page 147 and 148: Document Beeldkwaliteitplan Bergse
Page 149 and 150: 3. Deelgebied A Woningtype, situeri
Page 151 and 152: 4. Deelgebied B Woningtype, situeri
Page 153 and 154: Voorkeur beeldkwaliteit erfafscheid
Page 155 and 156: texturen. Bijvoorbeeld strengpers
Page 157 and 158: is het gewenst naast de benodigde p
Page 159: - Bij de ondiepe percelen, in het b
show all

beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?