beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

Situatie
Foto maquette
Bouwregels
NADERE EISEN BEELDKWALITEIT
BUURTERF C - Boekweithof
Massa
Om de vorm van het erf zoveel mogelijk te benadrukken zal
worden uitgegaan van een bouwmassa die de richting van het
erf volgt. Om dit nog verder te versterken is er geen behoefte
een sterk wisselende rooilijn grote plasticiteit van de hoofdmassa.
De vlakke voorgevels dragen bij aan rust en eenheid
in het erf. Er wordt uitgegaan van een regelmatige plaatsing
van twee-onder-een-kap woningen met op bijzondere situatie
eventueel een vrijstaande woning in vergelijkbare verschijningsvorm.
Bijgebouwen
In het gebied tussen de hoofdmassa’s kunnen uitsluitend
bijgebouwen worden gesitueerd met een platte afdekking. De
hoofdmassa mag niet worden verbreed. Ook geen uitbreidingen
in 2 lagen aan zijkant van de woningen.
Parkeren
Ten aanzien van de situering van de parkeerplaatsen worden
geen nadere eisen gesteld met dien verstande dat er minimaal
één open parkeerplaats op eigen terrein aanwezig dient
te zijn.
Kappen
Per woningblok is er sprake van een samengestelde kap die
zich manifesteert aan de straatzijde. De nokrichting loopt
evenwijdig aan het erf. Door de combinatie van verschillende
kapvormen zoals lessenaarsdak en zadeldak kan een ritmisch
beeld ontstaan. Kapvorm zorgt tevens voor differentiatie in
woninggrootte.
Kleur en materiaal
Gevels: voorkeur voor eenduidig materiaalgebruik, metselwerk,
om éénheid te benadrukken. Door gebruik te maken
van subtiele verschillen in kleur en textuur worden alle woningen
iets anders maar blijven wel familie. Metselwerk rood/
oranje.
Kappen: zwarte bij voorkeur keramische pan
Gevelopeningen: gaten in het metselwerk, geen puien