beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss

Situatie
Foto maquette
Bouwregels
NADERE EISEN BEELDKWALITEIT
PIEKENHOEFSTRAAT
Massa
Het specifieke karakter als autovrije brede laan van ca. 1,5
km vraagt om een op de situatie afgestemde architectonische
oplossing, zowel wat betreft beeld als ontsluiting. Voordeur en
wonen dient op Piekenhoefstraat te zijn georiënteerd.evenals
een buitenruimte bijvoorbeeld in de vorm van een veranda.
Van de eengezinswoningen bouwmassa minimaal 2 lagen en
bij voorkeur 3 lagen. De gestapelde woningen worden ontworpen
als element in het groen. Voor de diverse bouwmassa’s,
zowel grondgebonden als gestapelde woningen wordt uitgegaan
van eenheid in verschijningsvorm, strakke rooilijn, geen
plasticiteit in bouwmassa’s (vlakke gevels -inpandige balkons),
horizontaliteit in gevelbeelden om blokken als geheel te
lezen en niet als optelsom van (stapel)woningen.
Bijgebouwen
De bergingen van de gestapelde woningen worden ondergebracht
in het gebouw of worden als één volume gesitueerd
op het binnenterrein van het complex op een locatie die niet
beeldbepalend is voor de omgeving.
Parkeren
Parkeren dient achter of tussen de woningen plaats te vinden
via een achterontsluiting. Hierbij dient ook rekening te worden
gehouden met het bezoekersparkeren. De gestapelde woningen
parkeren op een gemeenschappelijk eigen terrein. Het
bezoekersparkeren wordt hiervan losgekoppeld.
Kappen
Platte daken of lessenaardaken. De gootlijn ligt niet aan de
straatzijde. Het straatbeeld wordt bepaald door opgaand
metselwerk.
Kleur en materiaal
Gevels: metselwerk in een donkere gevelsteen.
Erfscheiding: laag tuinmuurtje langs Piekenhoefstraat