beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Situatie<br />
Foto maquette<br />
Bouwregels<br />
NADERE EISEN BEELDKWALITEIT<br />
BUURTERF E - Tarwestraat<br />
Massa<br />
Lint van diverse woningtypes (vrijstaand, twee-onder-een-kap<br />
en rijen) met wisselende rooilijnen. De rooilijn kan variëren<br />
tussen de 0 en de 4 meter. In het nader uit te werken verkavelingsplan<br />
wordt de situering van de diverse woningtypes<br />
nader ingevuld en wordt er per kavel de rooilijn vastgelegd.<br />
De hoofdmassa van de woning volgt de richting van het erf.<br />
Ter plaatse van de inwendige knikken in de rooilijn bevinden<br />
zich tweekappers in een knikvorm.<br />
Het op de kavel aanwezige woningtype dient te worden<br />
gerespecteerd. Concreet betekent dit dat bij een twee-ondereen-kap-woning<br />
niet op de garages/bergingen mag worden<br />
gebouwd en dat bij de vrijstaande woningen minimaal 1 zijde<br />
minimaal 3 onbebouwd dient te blijven.<br />
Bijgebouwen<br />
Ten aanzien van de omvang en positionering van de bijgebouwen<br />
kan kortheidshalve worden verwezen naar de mogelijkheden<br />
die de voorschriften van het uitwerkingsplan ‘Piekenhoef-oost’<br />
bieden.<br />
Parkeren<br />
Een garage wordt niet als parkeerplaats aangemerkt. Iedere<br />
woning dient minimaal 1 open parkeerplaats op eigen erf te<br />
hebben.<br />
Kappen<br />
Vrijwel alle woningen zullen worden voorzien van langskappen,<br />
alleen de vrijstaande woningen en de woningen op<br />
specifieke locaties in het lint zullen een afwijkende kaprichting<br />
hebben. De kappen zijn rondom voorzien van een overstek.<br />
De goten worden betimmerd. De kaphelling bedraagt ca. 40<br />
graden.<br />
Kleur en materiaal<br />
Gevels: metselwerk in donkerrood genuanceerde handvorm<br />
baksteen<br />
Garages/bijgebouwen: donkergrijs genuanceerde handvorm<br />
baksteen<br />
Dakpannen: terrarode dakpan<br />
Betimmering: okoumé beplating, roodbruin<br />
Kozijnen: hardhout, duurzaam geteeld
Change language