beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
beeldkwaliteitsplan berghem zuid - Gemeente Oss
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
OPENBAAR GEBIED<br />
Verkeer<br />
De hoofdontsluiting van de gehele 'Ruimte<br />
voor Ruimte'-locatie 'Piekenhoef' gaat via<br />
de buurtontsluitingswegen (waaronder de<br />
bosparkwegen), welke in noord-<strong>zuid</strong> richting<br />
lopen. Voor wat betreft het vrijstellingsgebied<br />
vormt de buurtontsluitingsweg<br />
ten westen van de locatie, aan de<br />
rand van het toekomstig bedrijventerrein,<br />
de hoofdontsluiting. Deze weg zal in het<br />
kader van het bestemmingsplan<br />
'Piekenhoef' door de gemeente <strong>Oss</strong> worden<br />
aangelegd en ingericht.<br />
Het buurterf ontsluit de erfwoningen en de<br />
woonstraten. Het erf varieert continue in<br />
breedte en verandert steeds van richting.<br />
Voor het vrijstellingsgebied worden twee<br />
woonstraten gerealiseerd welke als perceelsontsluiting<br />
van de vrije kavels en de<br />
landschapswoningen dienen. De woonstraten<br />
lopen in noord-<strong>zuid</strong> richting.<br />
33<br />
Parkeren<br />
Binnen het vrijstellingsgebied geschiedt<br />
parkeren grotendeels op eigen terrein. In<br />
het openbaar gebied is het profiel van het<br />
buurterf en de woonstraat zodanig opgebouwd<br />
dat incidenteel langsparkeren<br />
mogelijk is. Als uitgangspunt wordt hierbij<br />
een parkeernorm gehanteerd van 0,2.<br />
STEDENBOUWKUNDIG PLAN<br />
Groen<br />
Voor wat betreft de groenstructuur binnen<br />
de gehele 'Ruimte voor Ruimte'-locatie is<br />
een onderscheid te maken in een 'hoofdgroenstructuur'<br />
en een 'nevengroenstructuur'.<br />
De hoofdgroenstructuur wordt<br />
gevormd door de bomenrijen in het<br />
bospark en de houtwallen die dienen als<br />
achtererfafscheidingen van de woningen<br />
aan de woonstraten. Voor wat betreft het<br />
vrijstellingsgebied is het laatste relevant<br />
(het bospark is buiten het vrijstellingsgebied<br />
gelegen). Het toe te passen groen in<br />
de buurterven valt onder de 'nevengroenstructuur'.