stad torhout lokaal sociaal beleidsplan 2008 – 2013 - Vlaanderen.be

het arrondissementeel gemiddelde. Het aandeel van de eigendomswoningen ligt ook hoger dan in de andere
kleinstedelijke gebieden in West-Vlaanderen.
4.1.2.2.3 Kwaliteit van het woningpatrimonium
De kwaliteit van het woningbestand kan ingeschat worden aan de hand van een aantal criteria. De methode die het NIS
hiervoor hanteert onderscheidt woningen in drie categorieën 6 :
o woningen met klein comfort: woningen met stromend water, met wc met waterspoeling en met badkamer of douche;
o woningen met middelmatig comfort: woningen met klein comfort en centrale verwarming;
o woningen met groot comfort: woningen met middelmatig comfort met keuken (4m²), telefoon en autostaanplaats.
Woningen die niet tot de eerste categorie behoren worden woningen zonder klein comfort genoemd. Het zijn woningen
die ten aanzien van het huisvestingsbeleid prioritair in aanmerking komen voor een kwalitatieve opwaardering 7 .
In Torhout bestond het woningenbestand in 1991 ongeveer uit 6398 bewoonde woningen. 19% daarvan (ca. 1216
woningen) waren woningen zonder klein comfort. Woningen zonder klein comfort zijn vaak oudere of kleinere woningen.
Dit aandeel is inmiddels gedaald als gevolg van renovatie en het vervangen van woningen (zie hierna). In het
arrondissement Brugge bestaat 14,4% van het woningenbestand uit woningen zonder klein comfort, wat duidelijk lager
is dan in Torhout. Het aandeel woningen zonder klein comfort in de provincie bedraagt 18,4%.
Op het moment van de volks- en woningtelling van 1991 was ongeveer een vierde van het woningbestand in de
gemeente gebouwd vóór de Tweede Wereldoorlog. Voor de deelgemeente Torhout bedraagt dit percentage 24,5%, voor
Wijnendale 28,5%. Het profiel van de gemeente op het vlak van de ouderdom van het woningpatrimonium sluit nauw
aan bij het arrondissementeel gemiddelde en dat van de omliggende gemeenten.
4.1.2.2.4 Aanpassing- en verbeteringswerken aan woningen
Het aantal uitbetaalde premies voor het uitvoeren van verbetering- en aanpassingwerken aan woningen in Torhout geeft
een beeld van de inspanningen die door particulieren t.a.v. de materie genomen worden. Sedert 1995 8 werden aan 470
woningen verbetering- en aanpassingswerken uitgevoerd. Niettemin blijft de kwaliteit van heel wat woningen
ondermaats.
6
De methodologie gehanteerd door het NIS wijkt af van de methodologie gebruikt bij de onderzoeken naar de kwaliteit van woningen in het kader
van de Vlaamse Wooncode.
7
Bijkomend onderzoek kan uitwijzen of er een relatie bestaat tussen de bewoners of eigenaar bewoners van deze woningen en bepaalde doelgroepen
van het sociale beleidsplan. In voorkomend geval kunnen specifieke acties t.b.v. deze woningen en bewoners in het sociaal beleidsplan opgenomen
worden.
8
Er zijn geen gegevens bekend van vóór 1995
19