stad torhout lokaal sociaal beleidsplan 2008 – 2013 - Vlaanderen.be

2000 – 2007
Aanbod (netto) 437
Behoefte 481
Verschil -44
Bron: Ontwerp GRS Torhout – 26/01/2006
4.1.2.6.3 Confrontatie met de taakstelling uit het Provinciaal Structuurplan
De taakstelling voor de gemeente Torhout voor de periode 1991-2007 bedraagt volgens het Provinciaal Ruimtelijk
Structuurplan West-Vlaanderen 1.275 bijkomende woongelegenheden, allen te realiseren binnen het nog af te bakenen
stedelijk gebied.
In 2000 waren reeds 1.010 woongelegenheden (80% van de taakstelling) gerealiseerd. Dit betekent dat voor de periode
2000-2007 een taakstelling overblijft van 265 wooneenheden. Dit bevestigt de conclusie dat buiten het bestaande
juridische aanbod geen bijkomende ruimte noodzakelijk is voor woongelegenheden (in de periode tot 2007).
4.1.2.7 Sociale woningbouw in de woonuitbreidingsgebieden
De ministeriele omzendbrief RO/2002/03 laat toe dat een deel van of een geheel woonuitbreidingsgebied ontwikkeld kan
worden zonder voorafgaand een woningbehoeftenstudie te moeten opmaken. Deze mogelijkheid is onderworpen aan
een aantal specifieke randvoorwaarden:
- het woonuitbreidingsgebied moet gelegen zijn binnen de (hypothese van) perimeter van het stedelijk gebied;
- de ontwikkeling gebeurt binnen de principes van het RSV;
- er is geen interferentie met andere regelgeving;
- het gemeentebestuur toont aan op welke wijze ernaar wordt gestreefd een gezonde mix te realiseren van normale
kavels, sociale kavels (onder de marktprijs) en/of sociale huur- of koopwoningen. Private en openbare
initiatiefnemers (gemeente, intercommunale, OCMW en sociale huisvestingmaatschappijen) worden in voorkomend
geval gestimuleerd om de gewenste sociale mix gezamenlijk te realiseren.
Niettegenstaande volgens het GRS buiten het bestaande juridische aanbod aan bouwmogelijkheden geen bijkomende
ruimte noodzakelijk is om de taakstelling voor woongelegenheden in de periode tot 2007 opgelegd door de provincie te
realiseren, kunnen bepaalde woonuitbreidingsgebieden in Torhout (Moertjes, Kwaplasstraat en Bollestraat naar alle
waarschijnlijkheid toch aangesneden worden voor de bouw van sociale woningen. Op die wijze kan het aandeel sociale
woningen in Torhout ruimschoots uitgebreid worden (nog nader te onderzoeken).
31