Vergaderbundel commissie Ruimte 2 juli 2013 - Bestuurlijke ...

Scenario 1 daarentegen benadert dit ambitie niveau veel meer. Ondanks dat dit scenario een resultaat
laat zien dat circa € 1,0 mln. slechter is dan scenario 3 houdt de gemeente meer vast aan haar
ambitie. Met extra (gemeentelijke) middelen van minder dan € 1,0 mln. behoudt de gemeente de
mogelijkheid om in de toekomst alsnog het achterliggende bedrijventerrein te verplaatsen naar de
voorste helft van het Vlikoterrein. Deze mogelijkheid gaat permanent verloren bij de heruitgifte op de
vrije markt zoals in scenario 3.
Anders gezegd: in scenario 3 investeert de gemeente circa € 11,2 mln. met als resultaat dat nog
steeds circa 75% van het totale plangebied bestaat uit bedrijventerrein. Terwijl in scenario 1 er met
een additionele bijdrage van € 1,0 mln. er nog maar 50% van het totale bedrijventerrein in stand blijft.
Het opnieuw uitgeven van een deel van het Vlikoterrein, met als doel om circa € 1,0 mln. terug te
verdienen, lijkt het beoogde doel grotendeels teniet te doen. De verdiencapaciteit staat absoluut niet in
verhouding met de te maken investering. Het is zelfs maar de vraag of de RIF bijdrage wel definitief
wordt toegekend op het moment dat de gemeente ervoor kiest om een deel van het Vlikoterrein weer
uit te gaan geven.
17