Vergaderbundel commissie Ruimte 2 juli 2013 - Bestuurlijke ...

25
Op grond van artikel 2, lid 3 van de verordening geldt voor bestaande niet-agrarische bedrijven
buiten de bebouwingscontouren dat een eenmalige uitbreidingsruimte van 10% van de inhoud
toegestaan is. Het voorliggende bestemmingsplan biedt alleen uitbreidingsruimte voor bestaande
bedrijven, waarvan nog niet 60% van het bedrijfsperceel is bebouwd. Omdat het hier gaat
om bestaande rechten, dat wil zeggen: rechten die op grond van het vigerende bestemmingsplan
al van toepassing waren, is weliswaar sprake van - in beginsel - een strijdigheid met de
provinciale verordening, maar is afwijking van het bepaalde in de verordening legitiem.
Ingevolge het derde lid van artikel 15 kan namelijk, in afwijking van het bepaalde in de
verordening, in een bestemmingsplan een bouw- of gebruiksrecht uit een geldend bestemmingsplan
opnieuw worden bestemd, indien het belang bij strikte handhaving van deze
verordening niet in verhouding staat tot het belang bij het behoud van het bouw- of gebruiksrecht.
Deze afwijkingsmogelijkheid is niet van toepassing op bestemmingsplannen voor
gebieden die onderdeel uitmaken van de Ecologische Hoofdstructuur, maar daarvan is geen
sprake in onderhavig bestemmingsplan.
Bedrijventerrein
In de verordening zijn de gronden van voorliggend plangebied aangemerkt als bedrijventerrein
(kaart 6). De in voorliggend bestemmingsplan opgenomen gronden betreffen uitsluitend
bestaand bedrijventerrein. Het bestemmingsplan maakt geen nieuwe bedrijfslocaties mogelijk
en past daarmee binnen de verordening.
Afbeelding 4: Contouren bedrijventerrein uit provinciale verordening (kaart 6)
Bestemmingsplan “Lage Zijde e.o.”
Toelichting
Ontwerp, 11 maart 2013