Vergaderbundel commissie Ruimte 2 juli 2013 - Bestuurlijke ...

46
7.2.2 Onderzoek
Bij het opstellen van bestemmingsplannen is de hoofdvraag of de aanwezige bodemkwaliteit
past bij het huidige of toekomstige gebruik van die bodem en hoe deze optimaal op elkaar
kunnen worden afgestemd. Uitgangspunt is dat de bodemkwaliteit als gevolg van aanwezige
bodemverontreiniging geen onaanvaardbaar risico oplevert voor de gebruikers van de bodem.
Bovendien mag de bodemkwaliteit niet verslechteren door grondverzet (bijvoorbeeld graafwerkzaamheden).
Dit is het zogenaamde stand still-beginsel.
Of de bodem een planontwikkeling in de weg staat, wordt door een historisch onderzoek
eventueel aangevuld met een bodemonderzoek bepaald. De resultaten van het historisch
onderzoek, het bodemonderzoek en de conclusie met eventuele saneringsadviezen worden in
het bestemmingsplan vermeld.
Het bestemmingsplan is van conserverende aard. Binnen het plangebied zijn geen nieuwe
ontwikkelingen beschreven. De locatie is op basis van de bodemfunctieklassekaart ingedeeld
als industrie.
Afbeelding 7: Bodemfunctieklassenkaart
Indien er geen ontwikkelingen zijn gepland hoeft de bodem alleen gesaneerd te worden indien
sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging die als spoedeisend wordt aangemerkt.
Bij de Omgevingsdienst is een aantal bodemgegevens beschikbaar. Uit deze gegevens blijkt
dat de bodem niet noemenswaardig is verontreinigd of voldoende gesaneerd. Hierbij wordt
Bestemmingsplan “Lage Zijde e.o.”
Toelichting
Ontwerp, 11 maart 2013