Vergaderbundel commissie Ruimte 2 juli 2013 - Bestuurlijke ...

More documents

Recommendations

Info

Conclusie: De zienswijze leidt niet tot wijzigingen in het bestemmingsplan. 8a 8b Op grond van het vigerende bestemmingsplan kan reclamant 60% van zijn bedrijfsperceel bebouwen, waarbij middels een vrijstellingsbevoegdheid dit percentage verhoogd kan worden tot 80%. Het nieuwe plan leidt tot een beperking van de bebouwingsmogelijkheden. In het nieuwe bestemmingsplan is een bedrijfswoning niet langer toegestaan. Dit leidt tot een beperking van de gebruiksmogelijkheden en een waardedaling van het perceel. Verwezen wordt naar de beantwoording van zienswijze 3. In het vigerende bestemmingsplan Achthovenerpolder 1986 moest de noodzaak van een bedrijfswoning al worden aangetoond. De Provinciale Verordening laat bedrijfswoningen op bedrijventerreinen met een milieucategorie vanaf 3 niet meer toe. Reden hiervoor is dat de uitvoering van de bedrijvigheid met een milieucategorie 3 of hoger niet moet worden beperkt door aanwezigheid van (bedrijfs-)woningen. De andere reden is dat de noodzaak van een bedrijfswoning voor beveiliging en toezicht van het bedrijf niet meer nodig is in deze tijd. Leiderdorp neemt dit beleid over. De zienswijze leidt niet tot wijzigingen in het bestemmingsplan. Ambtelijke wijzigingen: Toelichting: 1. Blz. 7 laatste regel onder 1.2. 2 e alinea weglaten: Op deze gronden.. 15 september 2005. 2. Blz. 12 4 e alinea aanvullen met: Met uitzondering van het MIP pand Achthovenerweg 15a. 3. Blz. 15 bestemmingsregel “Wonen” toevoegen. Regels 1. Aan artikel 3 Bedrijventerrein lid toevoegen “Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 3.2.1.c tot een bebouwingspercentage van ten hoogste 80%”. 2. Aan artikel 3 Bedrijventerrein onder 3.1. Bestemmingsomschrijving toevoegen “ter plaatse van de aanduiding “seksinrichting ” tevens voor een seksinrichting op de 1e verdieping voor het adres Bedrijvenweg 10F; 3. Aan artikel 11 Algemene gebruiksregels onder c toevoegen dat “met uitzondering van de aangeduide seksinrichting aan de Bedrijvenweg 10F, 1e verdieping”. 8
Plangrens Plangrens V . 5 8 B 60% WA Enkelbestemmingen B Bedrijf G Groen WR-AHT V WA Verkeer Water Dubbelbestemmingen WR-AHT WS-WK Waarde - Archeologie hoge trefkans Waterstaat - Waterkering Gebiedsaanduidingen geluidzone - industrie WA Functieaanduidingen (bw) bedrijfswoning (k) kantoor B (si) (sb-bvg) seksinrichting specifieke vorm van bedrijf - bedrijfsverzamelgebouw Bouwvlakken bouwvlak (si) Bouwaanduidingen [sba-cwo] specifieke bouwaanduiding - cultuurhistorisch waardevol object Maatvoeringen (sb-bvg) B 60% maximum bebouwingspercentage (%) 5 maximum bouwhoogte (m), maximum goothoogte (m) 8 V G * (k) [sba-cwo] WS-WK . (bw) 60% (bw) 5 8 60% WA 5 8 WS-WK WA . WR-AHT WS-WK ONTWERP OVERLEG WA TERINZAGELEGGING ONTWERP Bestemmingsplan VASTSTELLING Lage Zijde e.o. 5 8 60% WR-AHT WS-WK GEWIJZIGD IDN WERKNR. SCHAAL DATUM GETEKEND 242.482.01 1:1000 11 maart 2013 nv/ak N NL.IMRO.0547.BPlagezijde-ON01 FORMAAT A1 PROJECTMAP BESTAND BLAD J:\242\482\01\3 Projectresultaat\verbeelding\dwg RO-BP-24248201-VB-ON04imro2008.dwg B . * Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Architectuur, Landschap BV City & Regional Planning, Urban Design, Architecture, Landscape DATUM PLOT USER 11-3-2013 Wout Postadres: Postbus 13060 3004 HB Rotterdam Bezoekadres: Van Nelleweg 6060 3044 BC Rotterdam Telefoon: 010 433 00 99 Fax: 010 404 56 69 E-mail: kuiper@kuiper.nl Internet: www.kuiper.nl
Page 1 and 2:
COMMISSIE RUIMTE A G E N D A voor d
Page 7:
Nota van Uitgangspunten Ruimtelijke
Page 10:
Inhoudsopgave pagina DEEL A UITGANG
Page 13 and 14:
Leyhof Driegatenbrug Buitenhof de S
Page 15 and 16:
op ruimtelijke condities voor het a
Page 17 and 18:
Kust Amsterdam (30 min) Schiphol (2
Page 19 and 20:
voor deze wijken kan worden geconti
Page 21 and 22:
VERVOLGSTAPPEN Na de vaststelling v
Page 23 and 24:
DEEL B VERANTWOORDING 14
Page 25 and 26:
DE STRUCTUURVISIE IN LEIDERDORP De
Page 27 and 28:
RELATIE STRUCTUURVISIE EN BELEIDSDO
Page 29 and 30:
In groter verband maken de plannen
Page 31 and 32:
De herkomst van de omzet in Leiderd
Page 33 and 34:
De ligging van het bedrijventerrein
Page 35 and 36:
Conclusie De uitvoeringspakketten v
Page 37 and 38:
TRENDS EN ONTWIKKELINGEN IN NEDERLA
Page 39 and 40:
In de uitzendbranche is het gebruik
Page 41 and 42:
ANALYSES EN ONDERZOEK Data-survey C
Page 43 and 44:
Aangezien deze kaarten samengesteld
Page 45 and 46:
Marker Vergrijzing De marker Vergri
Page 47 and 48:
Marker Inactieven De marker Inactie
Page 49 and 50:
Marker Leegstand De marker Leegstan
Page 51 and 52:
Marker Verhuisgeneigdheid De marker
Page 53 and 54:
Marker Energievraag De marker Energ
Page 55 and 56:
Marker Toekomstbestendigheid bebouw
Page 57 and 58:
BIJLAGEN Bijlagen 1
Page 59 and 60:
Detailhandel, leisure en diensten c
Page 61 and 62:
Kerngegevens Leiderdorp Koopkrachtb
Page 63 and 64:
5. Wat zou de belangrijkste verhuis
Page 65 and 66:
13. Welke optie omschrijft uw werks
Page 67 and 68:
22. Wat vindt u van de Bloemerd, he
Page 69 and 70:
Enquete bedrijven, instellingen of
Page 71 and 72:
7. Welke plannen heeft u met uw ond
Page 73 and 74:
13. Hoe tevreden bent u over de hui
Page 75 and 76:
Inhoudsopgave 1 Leiderdorp en de to
Page 77 and 78:
ereiken, staat centraal in de MSV.
Page 79 and 80:
kunnen zij wel en niet zelfstandig?
Page 81 and 82:
Het takenpakket van de gemeente wor
Page 83 and 84: Maatschappelijk beleid 2013 De actu
Page 85 and 86: 4 Landelijke trends/ontwikkelingen
Page 87 and 88: 5 Demografie van Leiderdorp Ontwikk
Page 89 and 90: Inwoners naar herkomst Er wonen op
Page 91 and 92: Opleidingsniveau 17
Page 93 and 94: Pagina 1 van 1 Versie Nr. 2 Definit
Page 99 and 100: Registratienr.: 2013I00993 2013 VOO
Page 104 and 105: GEMEENTE LEIDERDORP Vliko Leiderdor
Page 106 and 107: Voorwoord Voor u ligt de rapportage
Page 108 and 109: 2. Bijdrage RIF en gemeente Voor de
Page 110 and 111: van het project. Normaliter zou dit
Page 112 and 113: 4.4 Vergelijking met businesscase u
Page 114 and 115: • Het voorste gedeelte van het Vl
Page 116 and 117: Het grootste verschil zit immers aa
Page 118 and 119: • Uit de businesscase van 2010 bl
Page 120 and 121: Scenario 1 daarentegen benadert dit
Page 122 and 123: Pagina 2 van 2 Versie Nr. 1 Registr
Page 130: 1. Inleiding Als onderdeel van de p
Page 133: 5a 6a 7a 7b terrein opgenomen. Dit
Page 138: Gemeente Leiderdorp Bestemmingsplan
Page 142: Toelichting
Page 145 and 146: 8 Uitvoerbaarheid 65 8.1 Economisch
Page 147 and 148: 6 Afbeelding 1: Globale ligging van
Page 149 and 150: 8 1.3. Ligging en begrenzing plange
Page 151 and 152: 10 Bestemmingsplan “Lage Zijde e.
Page 153 and 154: 12 dertiende eeuw door ophoging van
Page 155 and 156: 14 2.4 Ontwikkelingen In het bestem
Page 157 and 158: 16 De bestemming is opgenomen voor
Page 163 and 164: 22 voor deze gebieden moeten zijn i
Page 165 and 166: 24 Afbeelding 3: Bebouwingscontoure
Page 167 and 168: 26 Kantoren Met betrekking tot kant
Page 171 and 172: 30 In de directe omgeving van het p
Page 175 and 176: 34 De waterschappen krijgen een nie
Page 177 and 178: 36 ontwikkelingen. Het Waterbeheerp
Page 181 and 182: 40 Gemeentelijk beleid Het archeolo
Page 183 and 184: 42 Het plangebied valt volledig in
Page 185 and 186:
44 Bestemmingsplan “Lage Zijde e.
Page 187 and 188:
46 7.2.2 Onderzoek Bij het opstelle
Page 189 and 190:
48 Afbeelding 8: Geluidzone Barre P
Page 191 and 192:
50 worden voldaan aan de grenswaard
Page 193 and 194:
52 In tabel 1.0 zijn de concentrati
Page 195 and 196:
54 Tabel 3: Richtafstanden uit VNG-
Page 197 and 198:
56 Het beleid voor de opslag van ge
Page 199 and 200:
58 Uit deze uitsnede blijkt dat er
Page 201 and 202:
60 Om parkeren terug te dringen, ka
Page 203 and 204:
62 naar maatregelen en in het ontwe
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
68 Preventieve handhaving bestaat u
Page 212:
Bijlagen
Page 216 and 217:
Advies ruimtelijke plannen Project
Page 218 and 219:
-Bodem -Externe Veiligheid -Geluid
Page 220 and 221:
2.1.2 Onderzoek Het aanleggen, wijz
Page 222 and 223:
Vliko Vliko is een afvalverwerkings
Page 224 and 225:
Bij de Omgevingsdienst is een aanta
Page 226 and 227:
Conform artikel 53 van de Wet Gelui
Page 228 and 229:
Besluit en regeling ‘niet in bete
Page 230 and 231:
Tabel 1.0 Overzicht van stikstofdio
Page 232 and 233:
Plaatsgebonden risico Het PR kent e
Page 234 and 235:
2.7 Archeologie 2.7.1 Toetsingskade
Page 236 and 237:
Het plangebied valt volledig in het
Page 238 and 239:
2.8 Ecologie 2.8.1 Toetsingskader D
Page 240 and 241:
mogelijk. Samengevat zijn er vanuit
Page 242 and 243:
Programma van Eisen een programma v
Page 244:
Verbeelding Op de verbeelding moet
Page 248 and 249:
straat huisnummer functie naam goot
Page 250:
Bijlage 3: Nota van overleg
Page 253 and 254:
2 . Veiligheidsregio Hollands Midde
Page 256 and 257:
Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 INLEIDEND
Page 258 and 259:
3 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS Art
Page 260 and 261:
5 Erftoegangsweg een weg met een ve
Page 262 and 263:
7 Artikel 2 Wijze van meten Bij toe
Page 264 and 265:
9 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS Art
Page 266 and 267:
11 3.4 Specifieke gebruiksregels To
Page 268 and 269:
13 Artikel 5 Verkeer 5.1 Bestemming
Page 270 and 271:
15 Artikel 7 Waarde - Archeologie h
Page 272 and 273:
17 Artikel 8 Waterstaat - Waterkeri
Page 274 and 275:
19 HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS Arti
Page 276 and 277:
21 10.2.2 Afwijking ondergrondse bo
Page 278 and 279:
23 Artikel 12 Algemene aanduidingsr
Page 280 and 281:
25 Artikel 14 Algemene wijzigingsre
Page 282:
27 Artikel 16 Slotregel Deze regels
Page 286 and 287:
Richtafstandenlijst Toelichting op
Page 288 and 289:
Richtafstandenlijst Kolom met richt
Page 290 and 291:
Richtafstandenlijst Lijst van afkor
Page 292 and 293:
Richtafstandenlijst SBI-1993 SBI-20
Page 294 and 295:
Page 296 and 297:
Page 298 and 299:
Page 300 and 301:
Page 302 and 303:
Page 304 and 305:
Page 306 and 307:
Page 308 and 309:
Page 310 and 311:
Page 312:
Verbeelding
Page 318 and 319:
INHOUDSOPGAVE Woord Vooraf 3 Samenv
Page 320 and 321:
WOORD VOORAF De bestuursrapportage
Page 322 and 323:
SAMENVATTING Per subprogramma wordt
Page 324 and 325:
Programma 1 : Zorg, Welzijn, Jeugd
Page 326 and 327:
Geplande activiteiten voor 2013 Act
Page 328 and 329:
1D Jeugdgezondheidszorg en preventi
Page 330 and 331:
1F Onderwijshuisvesting Inleiding W
Page 332 and 333:
Programma 2 : Werk en Inkomen Subpr
Page 334 and 335:
Activiteit Afgerond Voortgang 2013
Page 336 and 337:
Wat mag het kosten? x € 1.000 Bud
Page 338 and 339:
Page 340 and 341:
Page 342 and 343:
4B Water Inleiding Water is een ver
Page 344 and 345:
Page 346 and 347:
4G Reiniging Inleiding De Reiniging
Page 348 and 349:
Programma 5 : Wonen en Ondernemen S
Page 350 and 351:
Page 352 and 353:
Page 354 and 355:
Page 356 and 357:
Page 358 and 359:
M/A Onderwerp datum uitgevoerd datu
Page 360 and 361:
Door uitbreiding van winkelareaal e
Page 362 and 363:
Page 364 and 365:
Page 366 and 367:
Paragraaf Weerstandvermogen Algemee
Page 368 and 369:
Paragraaf Bedrijfsvoering Inleiding
Page 370 and 371:
1ste Bestuursrapportage 2013 -- gem
Page 372 and 373:
edragen X € 1.000 Saldo 01-01-201
Page 374 and 375:
Het saldo van de crediteuren per 30
Page 376 and 377:
edragen x € 1.000 faciliteit uitg
Page 378 and 379:
Nr. onderwerp toegekend ja/nee/onde
Page 381 and 382:
Gemeente Leiderdorp Willem-Alexande
Page 383 and 384:
Lijst van toezeggingen (inclusief m
Page 385 and 386:
Lijst van toezeggingen (inclusief m
show all

Vergaderbundel commissie Ruimte 2 juli 2013 - Bestuurlijke ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?