Vergaderbundel commissie Ruimte 2 juli 2013 - Bestuurlijke ...

Inhoudsopgave van de toelichting
1. Inleiding 7
1.1. Bij het plan behorende stukken 7
1.2. Aanleiding en doel van het plan 7
1.3. Ligging en begrenzing plangebied 8
1.4. Voorgaande bestemmingsplannen 8
1.5 Leeswijzer 8
2. Planbeschrijving 11
2.1. Inleiding en uitgangspunten 11
2.2. Historische beschrijving 11
2.3. Bestaande situatie 12
2.4 Ontwikkelingen 14
2.5. Juridische aspecten 14
3 Ruimtelijke Ordening 19
3.1. Rijksbeleid 21
3.2. Provinciaal beleid 22
3.3. Gemeentelijk beleid 26
4 Natuur en landschap 29
4.1. Kader 29
4.2 Onderzoek 29
4.3 Conclusie 31
5. Water 33
5.1. Kader 33
5.2. Onderzoek 37
5.3. Conclusie 37
6. Archeologie en cultuurhistorie 39
6.1. Archeologie 39
6.2. Cultuurhistorie 42
7. Milieu 45
7.1. Algemeen 45
7.2. Bodemkwaliteit 45
7.3. Akoestische aspecten 47
7.4 Luchtkwaliteit 49
7.5. Milieuzonering 53
7.6. Externe veiligheid 55
7.7. Mobiliteit en parkeren 58
7.8. Overige belemmeringen 60
7.9. Duurzaamheid 60
7.10. Milieueffectrapportage 63
Bestemmingsplan “Lage Zijde e.o.”
Toelichting
Ontwerp, 11 maart 2013