Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...

4 Vern
I dette kapitlet skal vi undersøke de kvantitative forholdene rundt vern, dvs vernevedien
(verneklasse) og verneomfanget (eksteriør/interiør). Teorien rundt vern er utførlig behandlet i
literaturdelen, og drøfting av vern opp mot de øvrige parametre utføres i del 3.
I en landsverneplan er byggene klassifisert i to kategorier; Verneklasse 1 og Verneklasse 2.
Bygg i verneklasse 1 er bygg som skal fredes (fredningsverdig) etter Kulturminneloven. For
fredede bygg omfatter fredningen ofte både bygningens eksteriør og interiør. De fleste bygg i
verneklasse 1 i Forsvarets landsverneplan ble fredet gjennom egen forskrift av 6.juni 2004
med hjemmel etter Kulturminnelovens § 22a (Forskrift, 2004). Bygg i verneklasse 1 omtales i
denne rapporten som Fredet.
Verneklasse 2 i en landsverneplan omfatter bygg som vernes uten formell juridisk lovbeskyttelse.
Bygg i verneklasse 2 har en administrativ beskyttelse gjennom landsverneplanen
og kan også sikres ved regulering til spesialområde Bevaring gjennom Plan- og bygningslovens
bestemmelser. Dette er i liten grad gjort for bygg i Forsvarets landsverneplan. Bygg i
verneklasse 2 har som regel kun et eksteriørvern, dvs. at fasaden ikke kan endres. Bygg i
verneklasse 2 inngår sammen med bygg i verneklasse 1 i begrepet Vernet.
Forskrift av 6.mai 2004 til Kulturminnelovens §22a om fredning av bygninger og anlegg i
Landsverneplan for Forsvaret (Forskrift, 2004) definerer verneomfanget slik:
Fredningen av bygningenes eksteriør skal sikre bygningenes arkitektur og hovedpreg. Både
det arkitektoniske uttrykket, materialbruk og detaljering som fasadeløsning, eldre dører og
vinduer, overflater og ev. dekor skal bevares. Formål med vern av innvendig hovedstruktur er
å bevare overordnet romstruktur, etasjeskiller og øvrige konstruktive elementer. Formålet
med fredningen av bygningenes interiør er å bevare rominndeling, bygningsdeler, fast
inventar, detaljer og overflater samt tekniske installasjoner og utstyr som hører til og viser
byggets funksjon
Antall bygg Verneklasse
Verneomfang vkl 1 vkl 2 Totalsum
Eksteriør 120 69 189
Eksteriør og innvendig hovedstruktur 5 22 27
Eksteriør og interiør 108 16 124
Totalsum 233 107 340
Tabell 2 Antall bygg pr verneklasse og verneomfang
Tabell 2 Antall bygg pr verneklasse og verneomfang viser at omfanget av vernet i
landsverneplanen spenner fra kun eksteriørvern (189 bygg), via vern av eksteriør og
innvendig hovedstruktur (27 bygg) til det mest omfattende verneomfanget: vern av både
eksteriør og interiør (124 bygg).
28