Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...
Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...
Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
9.3.2 Vedlikehold gir mulighet <strong>for</strong> ny <strong>bruk</strong><br />
Forfalne bygninger oppfattes negativt, <strong>og</strong> bygningene ønskes der<strong>for</strong> revet. Når <strong>bygg</strong>ene er<br />
utbedret snur holdningen i <strong>for</strong>hold til <strong>bygg</strong>ene <strong>og</strong> man ser nå potensialet i <strong>bygg</strong>ene. Dette er<br />
det eksempel på fra de fredede ammunisjonshusene på Wallemsviken (kart 11).<br />
Bygningene fikk utbedret tak <strong>og</strong> fasader høsten 2010. Kort tid etter rehabiliteringen (våren<br />
2011) fattet <strong>bruk</strong>eren av leiren (Sjøkrigsskolen) interesse <strong>for</strong> bygningene <strong>og</strong> så <strong>for</strong> seg å<br />
benytte bygningene som et u<strong>for</strong>melt møtested nede ved kaien <strong>for</strong> <strong>bruk</strong> til møter <strong>og</strong> sosiale<br />
sammenkomster. Kaihusene på Wallemsviken har gode sol<strong>for</strong>hold, utsikt <strong>og</strong> et fint ”rom”<br />
mellom eksisterende bygninger med en skjermet beliggenhet uten konflikt med annen<br />
kaitrafikk. Bygningene er uisolerte, men man så primært <strong>for</strong> seg en sesongbetont <strong>bruk</strong> som<br />
<strong>ikke</strong> krevde isolering av <strong>bygg</strong>ene, som både ville være kostnadskrevende <strong>og</strong> <strong>og</strong>så ville være<br />
bygningsteknisk problematisk. Rehabilitering <strong>for</strong> ny <strong>bruk</strong> krever innlegging av vann <strong>og</strong> avløp<br />
<strong>for</strong> anretningskjøkken.<br />
Byggenes beliggenhet ga bygningene et potensiale, <strong>og</strong> enkel vedlikehold av klimaskallet<br />
synliggjorde dette (samtale med leder vertskapstjenester Forsvars<strong>bygg</strong> MO Vest Andreas<br />
Hovden).<br />
Bilde 11 Kaihusene på Wallemsviken<br />
9.3.3 Skjermbevaring<br />
Innen<strong>for</strong> kulturminne<strong>for</strong>valtningen benyttes begrepet ‘skjermbevaring’ om en bygnings<strong>for</strong>valtning<br />
der man tar vare på de gamle fasadene, men gir dem ny innmat (Christensen,<br />
2011). Ofte benyttet om murgårder i sentrale byområder som er <strong>bruk</strong>sendret fra bolig til<br />
kontor. Fasaden bevares som en ren skjerm, men med en moderne <strong>og</strong> annen funksjonalitet<br />
innen<strong>for</strong>.<br />
Porteføljen inneholder enkelte <strong>bygg</strong> som er sterkt skadet av råte i yttervegg som krever full<br />
gjenopp<strong>bygg</strong>ing, uten <strong>bruk</strong>smessig behov <strong>for</strong> <strong>bygg</strong>et, <strong>og</strong> der <strong>bygg</strong>et kun har eksteriørvern i<br />
verneklase 2. Denne situasjonen gjelder bl.a. oppsynsmannsbolig på Drevjamoen.<br />
Ved å fjerne <strong>og</strong> erstatte hele den råteskadde laftede sørveggen av <strong>bygg</strong>et <strong>og</strong> gjenopp<strong>bygg</strong>e<br />
fasaden i bindingsverk uten innvendig rehabilitering kan <strong>bygg</strong>ets eventuelt miljøskapende<br />
65
Change language