Vernede bygg ikke i bruk - Senter for eiendomsutvikling og ...

hovedfunksjoner som nevnt over. Der funksjonen i et bygg er blandet er bygget klassifisert
etter den funksjonen som gir de strengeste funksjonskrav.
Nåværende HOVED-
FUNKSJON Bruk Ubruk Sum
LAGER O.L. 62 (39%) 98 (61%) 160 (47%)
ARBEIDSBYGNING 88 (80%) 22 (20%) 110 (32%)
OVERNATTING 53 (76%) 17 (24%) 70 (21%)
Totalsum 203 (60%) 137 (40%) 340 (100%)
Tabell 12 Hovedfunksjoner og bruk
Man kunne forvente at byggtyper med de mest krevende funksjonskrav (Overnatting) i størst
grad har gått ut av bruk. Så er ikke tilfelle. Tabell 12 Hovedfunksjoner og bruk viser at av
bygg med hovedfunksjon Overnatting er 53 % i bruk, og av arbeidsbygninger hele 88%. Det
viser seg at bygg med de minst krevende funksjonskrav, lagerfunksjon,i størst grad har gått ut
av bruk: kun 39% er fremdeles i bruk.
Forsvarets virksomhet har fram til for 10 år siden bestått i lager av materiell for
mobiliseringshæren. Som en viktig del av Forvarets virksomhet er lagerfunksjonen godt
representert i Landsverneplanen. Invasjonsforsvaret er nå lagt ned og behovet for lager er
sterkt redusert.
En detaljert analyse av den enkelte byggtype (Vedlegg 1 Byggtyper, Forsvarsbygg) viser at
innenfor hovedfunksjon LAGER er det særlig byggtype Ammolager (32 stk.) og Tilfluktsrom
(5 stk.) som ikke er i bruk. Tilfluktsrom er en spesialisert formålsbyggtype. Av lagertyper
som er isolerte og egnet for oppvarming, Varmlager (3 stk.) og Varmgarasje (3 stk.) er 2 av 3
bygg i bruk.
Av arbeidsbygninger skiller de 7 Messebyggene (spisesal med kjøkken) seg ut ved at kun 2 er
i bruk. Messe har med kjøkkenfunksjon og matservering særskilte krav til mathygiene
gjennom Lov om matproduksjon og mattrygghet. Ved servering av over 150 personer endres
risikoklassen i forhold til brannsikkerhet fra 2 til 5 med de økte funksjonskrav til brannsikkerhet
som det medfører. Av de øvrige arbeidsbygningene har både byggtype
Administrasjon/Kontorbygg (58 stk), Undervisning (11 stk) og Øvrige verksteder (9 stk) en
bruksandel over 80 %.
Bygg med hovedfunksjon Overnatting viser ingen større avvik. Det er likevel interessant å
merke seg at hele 82 % av de 29 Mannskapsforlegningene er i bruk, mens av de 20 Befalsforlegningene
er 65% i bruk. Befalsforlegninger består av hybler og enmannsrom, mens
mannskapsforlegninger består gjerne av 4 – 6 mannsrom. Kvinnenes inntog i Forsvaret og
generelt økende standardkrav har medført økende behov for sanitærrom på hvert enkelt rom.
6.3.1 Bruksendring
Jeg velger å studere funksjonaliteten på bygningstypenivå ved å se på opprinnelig og
nåværende funksjon for å avdekke endringer. Har vernede bygg ikke i bruk en utdatert
bygningstype og konstruksjon for bruksformål som i dag ikke lenger eksisterer eller formål
som har endret vesentlig karakter?
41